Le Bureau national des statistiques : en juillet, les prix de vente des logements résidentiels dans les grandes villes ont globalement augmenté d'un mois sur l'autre, tandis qu'ils ont diminué dans les villes de deuxième et troisième rangs.
Yang Caifang, statisticienne senior du Département des statistiques urbaines du Bureau national des statistiques, interprète les données statistiques sur l'évolution des prix de vente des logements commerciaux en juillet 2026 :
En juillet 2026, parmi les 70 grandes et moyennes villes, les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de première catégorie ont globalement augmenté en variation mensuelle, tandis que dans les villes de deuxième et troisième catégorie, ils ont diminué ; les taux de baisse en variation annuelle pour toutes les catégories de villes ont continué à se réduire.
1. Les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de première catégorie ont globalement augmenté en variation mensuelle, tandis que dans les villes de deuxième et troisième catégorie, ils ont diminué
En juillet, les prix de vente des logements commerciaux neufs dans les villes de première catégorie sont passés d'une hausse de 0,1 % le mois précédent à une stabilité. Parmi elles, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont respectivement augmenté de 0,2 %, 0,1 % et 0,2 %, tandis que Beijing a diminué de 0,3 %. Les prix de vente des logements commerciaux neufs dans les villes de deuxième catégorie sont passés d'une stabilité le mois précédent à une baisse de 0,1 %. Dans les villes de troisième catégorie, les prix de vente des logements commerciaux neufs ont diminué de 0,3 %, soit un taux identique à celui du mois précédent. Parmi les 70 grandes et moyennes villes, 23 villes ont vu leurs prix de vente des logements commerciaux neufs augmenter ou rester stables en variation mensuelle, soit 2 de plus que le mois précédent.
En juillet, les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de première catégorie ont augmenté de 0,2 % en variation mensuelle, soit un ralentissement de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont respectivement augmenté de 0,3 %, 0,4 % et 0,2 %, tandis que Beijing est restée stable. Dans les villes de deuxième et troisième catégorie, les prix de vente des logements résidentiels d'occasion ont diminué respectivement de 0,3 % et 0,4 %, soit des taux identiques à ceux du mois précédent. Parmi les 70 grandes et moyennes villes, 8 villes ont vu leurs prix de vente des logements résidentiels d'occasion augmenter ou rester stables en variation mensuelle, soit 2 de moins que le mois précédent.
2. Les taux de baisse en variation annuelle des prix de vente des logements commerciaux dans les villes de première, deuxième et troisième catégorie continuent globalement de se réduire
En juillet, les prix de vente des logements commerciaux neufs dans les villes de première catégorie ont diminué de 1,1 % en variation annuelle, soit une réduction du taux de baisse de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Beijing, Guangzhou et Shenzhen ont respectivement diminué de 2,3 %, 2,2 % et 2,9 %, tandis que Shanghai a augmenté de 3,0 %. Dans les villes de deuxième catégorie, les prix ont diminué de 2,8 % en variation annuelle, soit une réduction du taux de baisse de 0,3 point de pourcentage. Dans les villes de troisième catégorie, les prix ont diminué de 4,2 %, soit un taux identique à celui du mois précédent.
En juillet, les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de première catégorie ont diminué de 3,7 % en variation annuelle, soit une réduction du taux de baisse de 1,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Beijing, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont respectivement diminué de 4,5 %, 2,0 %, 4,7 % et 3,6 %. Dans les villes de deuxième et troisième catégorie, les prix de vente des logements résidentiels d'occasion ont diminué respectivement de 5,1 % et 5,8 % en variation annuelle, soit une réduction du taux de baisse de 0,3 point et 0,2 point de pourcentage.
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