أغلقت Getty Realty صفقة بيع وإعادة ا ستئجار بقيمة 260.9 مليون دولار لـ 41 متجرًا للتجزئة refuel
Bitget2026/09/28 13:11- أتمت Getty Realty صفقة بيع وإعادة تأجير بقيمة 260.9 مليون دولار مع Refuel، حيث استحوذت على 41 متجرًا للخدمات تحت أربعة عقود إيجار صافية طويلة الأجل.
- المحفظة تغطي ولايات ساوث كارولينا، نورث كارولينا، تكساس، وميسيسيبي؛ عقود الإيجار الموحدة مدتها الأولية 20 سنة مع زيادات في الإيجار كل خمس سنوات.
- أصبحت Refuel ثالث أكبر مستأجر لدى الشركة استنادًا إلى الأرقام الافتراضية، لتساهم بحوالي 7.7٪ من إجمالي الإيجار الأساسي السنوي.
- تستهدف خطة التمويل الحياد في الرفع المالي باستخدام عائدات الأسهم المؤجلة، قرض جديد غير مضمون لأجل محدد، وتصرف بعض العقارات.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
ستاندرد آند بورز تعيد كتابة قواعد تصنيف الأسهم! قد تُضطر资金 بقيمة 375 مليارات دولار إلى تعديل المحافظ، والأسهم النامية والأسهم القيمة على موعد مع "إعادة توزيع كبيرة"
بعد أن اعتمدت S&P Dow Jones Indices قواعد تصنيف الأسهم الجديدة، ستشهد أسهم النمو وأسهم القيمة إعادة ترتيب كبيرة.
خلال الأسبوع الماضي، قام المستثمرون الأفراد بتسجيل رقم قياسي في شراء ETF الرافعة المالية لرقائق الكمبيوتر الأمريكية، لكن هذا الأسبوع شهد انخفاضاً كبيراً.
في الأسبوع الماضي، تدفق استثمار بقيمة 6.1 مليارات دولار من المستثمرين الأفراد إلى ETF الرقائق ذات الرافعة المالية 3 مرات، وتعرض هذه الأداة يوم الخميس هذا الأسبوع لانخفاض حاد بنسبة 20.5% في يوم واحد، مما جعل المستثمرين يكادون يلتقطون نقطة التسارع في الهبوط بدقة. وبلغ التراجع التراكمي في شهر أكتوبر أكثر من 43%، وهو أكبر بكثير من تراجع المنتجات غير المدعومة بالرافعة المالية لنفس الفترة والذي بلغ 15.9%. السبب الرئيسي يعود إلى تشكيك السوق في عائدات الاستثمار في مجال الذكاء الاصطناعي، وأصبح ما إذا كانت شركات التكنولوجيا العملاقة قادرة على تحقيق توقعات الأرباح وسط الإنفاق الجريء أكبر مصدر قلق، حيث تضاعف الأدوات المدعومة بالرافعة المالية تكلفة هذا الخطأ في التقدير عدة مرات.
عملاق المدفوعات الأفريقية المدعوم من Softbank يندفع إلى السوق الأمريكية! Opay (OPAY.US) يعتزم جمع 336 مليون دولار، وقد تتجاوز قيمته 4.0 مليارات دولار
تخطط منصة الدفع Opay Ltd، التي تركز على السوق النيجيري، لجمع ما يصل إلى 336 millions دولار من خلال الطرح العام الأولي (IPO).
أسعار العملات المشفرة
المزيد
