Высокие процентные ставки отпугивают покупателей, цены на жильё в Канаде падают шестнадцатый месяц подряд

По данным Golden Ten Data на 16 апреля, цены на жильё в Канаде падают уже 16-й месяц подряд, поскольку глобальная неопределённость, вызванная войной на Ближнем Востоке, увеличила процентные ставки по ипотеке и отпугнула покупателей. По данным, опубликованным в четверг Канадской ассоциацией недвижимости, в марте базовая цена снизилась на 0,4% по сравнению с февралем и составила 659 100 канадских долларов, продолжая последовательное снижение, начавшееся в конце 2024 года. Это самый низкий уровень с марта 2021 года. Как заявил старший экономист ассоциации Шон Каскарт, «в середине месяца фиксированные ипотечные ставки, связанные с ростом инфляции, резко повысились, что усугубило и без того нестабильное начало года в экономике. Рост ипотечных ставок, а также ожидания, что это может быть временным явлением, могут удержать потенциальных покупателей от выхода на рынок в наиболее активный сезон (апрель, май и июнь), так как они будут ждать снижения ставок». По данным комиссии по недвижимости, количество заключённых сделок на вторичном рынке в Канаде в марте снизилось на 0,1% по отношению к предыдущему месяцу, а число новых выставленных на продажу домов уменьшилось на 0,2%.