Bumaba ang lingguhang aplikasyon para sa mortgage habang ang pangunahing 30-taong rate ay umabot sa pinakamataas mula nitong Mayo 2024

03:14 PM EDT, 09/23/2026 (MT Newswires) -- Bumaba ang mga aplikasyon ng mortgage sa US noong nakaraang linggo matapos lumampas sa 7% ang susi sa 30-taong interest rate, na umabot sa pinakamataas na antas sa mahigit dalawang taon, na posibleng magpalala ng patuloy na hamon sa affordability. Ang market composite index ng Mortgage Bankers Association, na sumusukat sa volume ng aplikasyon ng pautang, ay bumaba ng 1.5% mula sa nakaraang linggo hanggang Set. 18, ayon sa asosasyon nitong Miyerkules. Ayon sa MBA, kinabibilangan ng pinakabagong datos ng pagsasaayos para sa Labor Day holiday. Ang karaniwang interest rate para sa mga pangunahing 30-taong fixed mortgages na may conforming loan balances na $832,750 o mas mababa ay tumaas sa 7.12% mula 6.97% noong nakaraang linggo. Ang pinakabagong antas na ito ang pinakamataas mula Mayo 2024, ayon kay MBA Chief Economist Mike Fratantoni. "Sa mas mataas na fixed rates, mas maraming borrowers ang nag-opt para sa adjustable-rate mortgages (ARM), at umabot sa 9.8% ang ARM share," ani Fratantoni. Para sa mga pautang na higit sa $832,750, umakyat ang mortgage rate sa 7.15% mula 7.03%. Para sa 15-taong loans, tumaas ang rate sa 6.43% mula 6.30% linggo sa linggo, ayon sa ulat. Noong huling Martes, binawasan ng homebuilder na KB Home (KBH) ang mga inaasahan nitong gross profit margin para sa buong taon sa gitna ng humihinang kondisyon ng merkado at presyur ng affordability. Noong nakaraang linggo, iniulat ng karibal na Lennar (LEN) ang mas mahina kaysa inaasahang resulta para sa fiscal third-quarter dahil sa mga hamon sa affordability na nagpabagal sa home-buying activity. Mas maaga nitong buwan, sinabi ng National Association of Home Builders at Wells Fargo na bumaba sa pinakamababang antas mula Setyembre 2025 ang kumpiyansa ng US homebuilder ngayong buwan dahil sa mataas na mortgage rates at tumataas na gastos sa materyales. Hiwalay na iniulat ng NAR na bumagsak sa pinakamababang antas mula Hunyo 2025 ang mga benta ng existing homes sa US noong nakaraang buwan dahil sa patuloy na mga balakid sa affordability. Sa isang hiwalay na ulat nitong Miyerkules, sinabi ng S&P Global (SPGI) na bumilisbilis ang paglago ng US private-sector output sa pinakamataas nitong antas sa loob ng 62 buwan ngayong Setyembre, habang lumala ang presyur sa presyo. Ang posibilidad na itaas ng Federal Reserve ang benchmark lending rate nito ng 25 basis points sa susunod na buwan ay tumaas sa 69% nitong Miyerkules mula 55% noong Martes, ayon sa CME FedWatch tool. Ang probabilidad na manatiling hindi magbabago ang interest rates ay bumaba sa 31% mula 45%. Noong nakaraang linggo, hinigpitan ng US central bank ang monetary policy nito sa pamamagitan ng pagtaas ng 25 basis points upang labanan ang matigas na inflation, ang unang pagtaas nito simula 2023, habang nagbigay babala ng isa pang pagtaas ngayong taon. Bumaba ng 3% week-on-week at 62% taon-taon ang refinance index noong nakaraang linggo, ayon sa ulat ng MBA nitong Miyerkules. Ayon kay Fratantoni, bumaba sa pinakamabagal na antas nito mula Pebrero 2025 ang bilis ng refinancing. Bumaba ng 1% linggo sa linggo ang seasonally adjusted purchase index, ayon sa MBA. Price: 47.05, Change: -1.54, Percent Change: -3.17