Bitget App
Trading lebih cerdas
Beli kriptoPasarTradingFuturesStocksEarnInstitusiAI & Lainnya
BofA Menaikkan Target Harga W. P. Carey (WPC) karena Aktivitas Investasi Sewa Bersih Tetap Kuat

BofA Menaikkan Target Harga W. P. Carey (WPC) karena Aktivitas Investasi Sewa Bersih Tetap Kuat

FinvizFinviz2026/02/21 13:52
Tampilkan aslinya
Oleh:Finviz

W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) termasuk di antara 14 Saham Properti Terbaik untuk Dibeli Menurut Hedge Fund.

BofA Menaikkan Target Harga W. P. Carey (WPC) karena Aktivitas Investasi Sewa Bersih Tetap Kuat image 0

Pada 17 Februari, BofA menaikkan rekomendasi harga untuk W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) menjadi $72 dari $63. Mereka mempertahankan peringkat Underperform untuk saham tersebut. Analis menyebutkan bahwa perusahaan telah memperbarui target harga di seluruh sektor triple-net REIT setelah hasil kuartal keempat. Perusahaan mencatat bahwa aktivitas akuisisi tetap kuat pada Q4, sementara sebagian besar net lease REIT masih menargetkan spread investasi di kisaran 100–150 basis poin. Mereka juga menyoroti bahwa tingginya aktivitas investasi dapat menciptakan potensi peningkatan terhadap panduan saat ini.

Berbicara selama panggilan pendapatan Q3 2025 perusahaan, Presiden dan CEO Jason Fox mengatakan bahwa 2025 telah menjadi tahun yang luar biasa bagi W. P. Carey, didorong oleh konsistensi eksekusi di seluruh platformnya. Ia mencatat bahwa perusahaan mencatatkan hasil keuangan yang solid dan memperkuat posisinya untuk pertumbuhan jangka panjang. Fox menyoroti beberapa pencapaian, termasuk pertumbuhan AFFO sebesar 5,7%, aktivitas investasi tertinggi, pertumbuhan sewa terdepan di industri, dan total pengembalian pemegang saham sebesar 25%. Ia menambahkan bahwa perusahaan berada dalam posisi yang baik untuk melanjutkan momentum tersebut ke tahun 2026, didukung oleh pipeline kesepakatan yang kuat, akses berkelanjutan ke modal yang menguntungkan, ekspektasi kenaikan sewa, dan kualitas kredit penyewa yang stabil.

Fox juga mengatakan bahwa perusahaan telah menyelesaikan investasi senilai $2,1 miliar sepanjang tahun, sebuah rekor. Kesepakatan ini memiliki rata-rata tingkat cap awal kas sebesar 7,6% dan hasil rata-rata sedikit di atas 9%, dengan jangka waktu sewa rata-rata 17 tahun. Ia mencatat bahwa properti industri dan gudang merupakan mayoritas aktivitas, mencakup 68% total investasi, sementara ritel mewakili 22%. Secara geografis, ia menyebutkan 26% investasi dilakukan di Eropa, sedangkan 74% sisanya difokuskan di Amerika Utara.

Ia juga menyoroti investasi perusahaan sebesar $322 juta di properti Life Time Fitness, yang kini menjadi penyewa terbesar ketiga berdasarkan sewa dasar tahunan. Selain itu, Fox mengatakan W. P. Carey secara resmi telah meluncurkan platform Carey Tenant Solutions. Ia menjelaskan bahwa platform ini telah menyelesaikan proyek senilai $50 juta, dengan $290 juta lainnya sedang berjalan, dan diperkirakan akan berperan lebih besar dalam pertumbuhan masa depan melalui pembangunan build-to-suit, ekspansi, dan peluang pengembangan kembali.

W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) beroperasi sebagai net lease real estate investment trust, memiliki portofolio properti komersial yang terdiversifikasi. Portofolionya mencakup 1.662 properti net lease yang tersebar di sekitar 183 juta kaki persegi.

Pengungkapan: Tidak ada.

0
0

Disclaimer: Konten pada artikel ini hanya merefleksikan opini penulis dan tidak mewakili platform ini dengan kapasitas apa pun. Artikel ini tidak dimaksudkan sebagai referensi untuk membuat keputusan investasi.

PoolX: Raih Token Baru
APR hingga 12%. Selalu aktif, selalu dapat airdrop.
Kunci sekarang!

Kamu mungkin juga menyukai

Imbal hasil obligasi pemerintah AS bertenor 10 tahun di atas 5% gagal meredam gelombang investasi AI, apakah “garis pembantaian AI” yang sebenarnya adalah kurva imbal hasil yang terbalik?

Pasar obligasi secara bertahap mulai memberikan peringatan kepada ekonomi, menunjukkan bahwa serangkaian kenaikan suku bunga oleh Federal Reserve akan mulai mengubah opini pasar, membuat orang semakin khawatir bahwa ekonomi Amerika Serikat mungkin akan mengalami stagnasi.

智通财经•2026/09/28 00:06
Imbal hasil obligasi pemerintah AS bertenor 10 tahun di atas 5% gagal meredam gelombang investasi AI, apakah “garis pembantaian AI” yang sebenarnya adalah kurva imbal hasil yang terbalik?

Goldman Sachs: Jangan tunggu pemilu paruh waktu, pasar “Goldilocks” mungkin akan memicu reli akhir tahun saham AS lebih awal

Menurut Goldman Sachs, pasar telah menetapkan harga berlebihan terhadap risiko stagflasi dan imbal hasil tinggi. Efek tarif yang melemah, energi yang mungkin mengalami deflasi, serta pengurangan biaya akibat komersialisasi AI akan mendorong inflasi menurun. Meskipun pertumbuhan melambat, profit inti tetap kuat dan ruang bagi kebijakan hawkish bank sentral terbatas. Dalam situasi "Goldilocks", FOMO terhadap AI kembali bangkit, tanpa harus menunggu pemilu paruh waktu; reli "Goldilocks" mungkin memicu tren positif di pasar saham AS lebih awal pada akhir tahun ini.

华尔街见闻•2026/09/27 08:31

Laporan kuartal ketiga segera dirilis, Samsung Electronics dan Hynix menghadapi "ekspektasi yang sangat tinggi", menguji "perdagangan AI global"

Gelombang AI mendorong "super siklus" semikonduktor global. Laba operasional gabungan Samsung dan SK Hynix pada kuartal ketiga diperkirakan mendekati rekor sejarah sebesar 190 triliun won. Perebutan HBM4 semakin memanas, kebutuhan bandwidth penyimpanan meningkat sepuluh kali lipat akibat AI berbasis agen, dan memori menjadi "darah" sejati bagi pusat data AI. Dua laporan keuangan yang akan segera dirilis akan menentukan apakah kemakmuran ini hanyalah sementara ataukah sebuah perubahan struktural yang membentuk kembali infrastruktur teknologi.

华尔街见闻•2026/09/27 01:11
Laporan kuartal ketiga segera dirilis, Samsung Electronics dan Hynix menghadapi "ekspektasi yang sangat tinggi", menguji "perdagangan AI global"