¿Presidente haciendo 'QE' personalmente? Trump anuncia un plan para comprar bonos hipotecarios por 200 mil millones de dólares
BlockBeats News, 9 de enero: el presidente de Estados Unidos, Trump, anunció que lanzará un programa de compra de valores respaldados por hipotecas (MBS) por 200 mil millones de dólares para reducir las tasas hipotecarias y aliviar la crisis de asequibilidad de la vivienda. El mercado interpretó este movimiento como un impulso directo de Trump a su "versión personal de flexibilización cuantitativa (QE)", más allá de intervenir en el proceso de recorte de tasas de la Fed.
En una publicación en Truth Social, Trump declaró que había "instruido a los representantes pertinentes para comprar bonos respaldados por hipotecas por valor de 200 mil millones de dólares" con el fin de reducir las tasas hipotecarias y los costos mensuales, mejorar la capacidad de compra de viviendas y culpó a la administración Biden por la actual crisis habitacional.
El director de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de EE.UU., Bill Pulte, confirmó al Financial Times que el plan será ejecutado por Fannie Mae y Freddie Mac, y no requiere la aprobación del Congreso. Según los acuerdos existentes, ambas agencias aún cuentan con un margen operativo combinado de aproximadamente 200 mil millones de dólares en inversiones hipotecarias.
El análisis señaló que esta medida guarda una alta similitud formal con la política de la Fed tras la crisis financiera de 2008, que buscaba estabilizar el mercado mediante la compra de MBS. A pesar de que la Fed ha recortado las tasas en un total de 75 puntos básicos, la tasa hipotecaria fija a 30 años en EE.UU. sigue siendo tan alta como 6,16%, y la presión del costo de la vivienda continúa siendo un punto focal político y económico. En un contexto de alta inflación y aumento del costo de vida, la medida de Trump es vista como un intento de intervenir directamente en los mercados de vivienda y financiero mediante el poder ejecutivo para reforzar la confianza de los votantes.
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