Die Wohnungsbaubeginne im August fallen auf ein 3-Monats-Tief, da Mehrfamilieneinheiten stark zurückgehen.

12:25 Uhr EDT, 17.09.2026 (MT Newswires) -- Die US-Baubeginne fielen im August auf ein Drei-Monats-Tief, da ein starker Rückgang bei Mehrfamilienprojekten zu verzeichnen war und Bauunternehmen mit höheren Finanzierungs- und Materialkosten zu kämpfen hatten. Die Baubeginne gingen im Monatsvergleich um 2,6% auf eine saisonbereinigte Rate von 1,28 Millionen Einheiten im vergangenen Monat zurück, das niedrigste Niveau seit Mai, wie das Census Bureau und das Department of Housing and Urban Development am Donnerstag mitteilten. Der Konsens in einer von Bloomberg erstellten Umfrage lag bei einem Anstieg von 6,7% auf 1,32 Millionen, basierend auf einer nicht revidierten Juli-Zahl. Die Zahl der Baubeginne im Juli wurde laut den Daten auf 1,31 Millionen nach oben korrigiert. Die Baubeginne von Gebäuden mit mindestens fünf Einheiten brachen im August gegenüber dem Vormonat um 23% auf 344.000 Einheiten ein und erreichten damit den niedrigsten Stand seit Mai. Die Komponente der Einfamilienhäuser stieg um 7,6% auf 918.000 Einheiten, der höchste Stand seit März. Die Mortgage Bankers Association teilte am Mittwoch mit, dass die Hypothekenanträge in der vergangenen Woche zurückgingen, da der Satz für 30-jährige Festhypotheken mit konformen Kreditbeträgen auf den höchsten Stand seit Mai 2025 kletterte. Der Rohölpreis stieg in diesem Monat angesichts verschärfter Konflikte im Nahen Osten über 100 US-Dollar pro Barrel, während die Dieselpreise in den USA Rekordhöhen erreichten. Bauunternehmen sehen sich mit erhöhten Treibstoff- und Materialkosten sowie Arbeitskräftemangel und höheren Finanzierungskosten konfrontiert, erklärte Andrew Foran, Ökonom bei TD Economics, in einer Mitteilung. „Insgesamt erwarten wir, dass diese Gegenwinde die Bauaktivität in den kommenden Monaten gedämpft halten werden“, so Foran. Die Baugenehmigungen gingen im vergangenen Monat um 2,7% auf 1,39 Millionen Einheiten zurück und lagen damit unter dem vom Markt erwarteten Rückgang von 1,5%. Die Genehmigungen für Gebäude mit fünf oder mehr Einheiten sanken um 3,1%, während die für Einfamilienhäuser um 1,8% zurückgingen, wie Regierungsdaten zeigten. „Da die Genehmigungen in beiden Segmenten zurückgehen, dürften die Baubeginne in den kommenden Monaten weiter nachlassen“, schrieb Foran. Am Mittwoch teilten die National Association of Home Builders und Wells Fargo mit, dass das Vertrauen der Bauunternehmen im September aufgrund höherer Hypothekenzinsen und Materialkosten den tiefsten Stand seit zwölf Monaten erreichte. In der vergangenen Woche gab die National Association of Realtors bekannt, dass die Verkäufe bestehender Häuser im August in den USA den niedrigsten Stand seit Juni 2025 erreicht haben, da der anhaltende Mangel an Erschwinglichkeit die Entwicklung bremste. Bauunternehmen Lennar (LEN) meldete am Mittwoch schwächer als erwartete Ergebnisse für das dritte Fiskalquartal, da die Herausforderungen im Bereich der Erschwinglichkeit die Aktivität beim Hauskauf verlangsamten. Preis: 78,40, Veränderung: +0,04, Prozentuale Veränderung: +0,05