Der Durchschnittspreis für die vollständige Miete einer Wohnung in Seoul übersteigt erstmals 700 Millionen Won, und die Markterwartungen bleiben weiterhin optimistisch.

(1) Laut dem südkoreanischen Medium Newsis haben die durchschnittlichen Jeonse-Preise (einmalige Zahlung einer hohen Kaution, kein monatlicher Mietzins) für Apartments in Seoul, angetrieben durch Wohnungsknappheit und einen raschen Preisanstieg, bis zum 13. dieses Monats 745,8 Millionen Won erreicht. Dies entspricht einem Anstieg von 1,2 % im Vergleich zum Vormonat und stellt den höchsten Stand seit Beginn der entsprechenden Statistik im Juni 2011 dar. (2) Eine Untersuchung ergab, dass der Jeonse-Preiserwartungsindex für Seoul in diesem Monat bei 136,1 liegt und seit April kontinuierlich über 130 bleibt, was darauf hindeutet, dass der Markt allgemein erwartet, dass die Jeonse-Preise in drei Monaten weiter steigen werden. (3) Der von der Bank of Korea veröffentlichte Wohneigentumspreis-Erwartungsindex ist in diesem Monat ebenfalls auf 127 gestiegen, dem höchsten Wert seit September 2021, was zeigt, dass die Zahl der Konsument:innen, die in einem Jahr einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise erwarten, dominiert.