BofA, Net Lease İnvestisiya Fəaliyyəti Güclü Qaldığı üçün W. P. Carey (WPC) üçün Qiymət Hədəfini Artırır
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) Qərar Fondlarına görə alınacaq 14 Ən Yaxşı Daşınmaz Əmlak Səhmləri arasında yer alır.
17 fevralda BofA, W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) üçün qiymət tövsiyəsini 63 dollardan 72 dollara qaldırdı. O, səhmlər üçün "Underperform" reytinqini təkrarladı. Analitik bildirdi ki, şirkət dördüncü rüb nəticələrindən sonra triple-net REIT sektorunda qiymət hədəflərini yeniləmişdi. Şirkət qeyd etdi ki, Q4-də alış fəaliyyəti güclü qaldı, halbuki əksər net lease REIT-ləri hələ də 100–150 baza balı aralığında investisiya fərqlərinə hədəflənib. Həmçinin vurğulandı ki, daha yüksək investisiya fəaliyyəti cari göstəricilərə potensial artım gətirə bilər.
Şirkətin 2025-ci ilin üçüncü rüb qazanc zəngində çıxış edən Prezident və CEO Jason Fox qeyd etdi ki, 2025-ci il W. P. Carey üçün xüsusi bir il olub, bu da platforması üzrə davamlı icra ilə təmin edilib. O qeyd etdi ki, şirkət möhkəm maliyyə nəticələri göstərdi və uzunmüddətli artım üçün mövqeyini gücləndirdi. Fox bir neçə nailiyyəti vurğuladı, o cümlədən AFFO-da 5.7% artım, rekord investisiya fəaliyyəti, sənaye liderliyi icarə artımı və ümumi səhmdar qaytarışı 25%. O əlavə etdi ki, şirkət bu impulsu 2026-cı ilə daşımaq üçün yaxşı mövqedədir və buna güclü müqavilə boru xətti, əlverişli kapitala davamlı çıxış, gözlənilən icarə artımları və sabit kirayəçi kredit keyfiyyəti dəstək verir.
Fox həmçinin bildirdi ki, şirkət il ərzində rekord 2.1 milyard dollar investisiya həyata keçirib. Bu əməliyyatlar orta çəkili başlanğıc nağd kapital gəliri 7.6% və orta gəlir bir qədər 9%-dən yuxarı olmaqla, icarə şərtləri orta hesabla 17 il təşkil edib. O qeyd etdi ki, sənaye və anbar əmlakları əsas fəaliyyəti təşkil edib və ümumi investisiyaların 68%-i, pərakəndə isə 22%-i olub. Coğrafi olaraq, o dedi ki, investisiyaların 26%-i Avropada, qalan 74%-i isə Şimali Amerikada həyata keçirilib.
O, həmçinin şirkətin Life Time Fitness əmlaklarına 322 milyon dollarlıq investisiyasına diqqət çəkdi, bu da illik baza icarə gəlirinə görə onun üçüncü ən böyük kirayəçisi oldu. Əlavə olaraq, Fox qeyd etdi ki, W. P. Carey rəsmi olaraq Carey Tenant Solutions platformasını istifadəyə verib. O izah etdi ki, platforma artıq 50 milyon dollarlıq layihəni tamamlayıb, daha 290 milyon dollar isə davam edir və gələcək artımda, xüsusi tikinti, genişlənmə və yenidənqurma imkanları ilə daha böyük rol oynayacaq.
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) net lease daşınmaz əmlak investisiya fondu kimi fəaliyyət göstərir və müxtəlif kommersiya əmlak portfelinə sahibdir. Onun portfelinə 183 milyon kvadrat futu əhatə edən 1,662 net lease əmlak daxildir.
Açıqlama: Heç biri.
İmtina: Bu məqalənin məzmunu yalnız müəllifin fikrini əks etdirir və platformanı heç bir şəkildə təmsil etmir. Bu məqalə investisiya qərarları qəbul etmək üçün istinad kimi nəzərdə tutulmayıb.
Siz də bəyənə bilərsiniz
Amerika Alüminium (AA.US) Q3 telefon konfransı: Qlobal alüminium ehtiyatları cəmi 42 günlük istehlaka çatır, məlumat mərkəzlərinin tikintisi alüminiumun təklif və tələbinin davamlı sıxlığını təmin edir
Maliyyə hesabatları göstərir ki, Amerika Alüminiumunun nağd pul yaratma qabiliyyəti eyni vaxtda güclənir — üçüncü rübdə düzəliş edilmiş EBITDA 789 milyon dollar təşkil edib, bu isə ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 192.2% artım deməkdir (ötən il üçün 270 milyon dollar idi); əməliyyat pul axını ötən ilin eyni dövründəki 85 milyon dollardan 643 milyon dollara yüksəlib, sərbəst pul axını isə gözlənilməz şəkildə 66 milyon dollar netto çıxışdan 472 milyon dollar netto girişə çevrilib.
Qlobal səhmlər bazarı azca bərpa oldu, Koreya səhmləri 2% artdı, SK Hynix 4%-dən çox yüksəldi, dollar azca ucuzlaşdı.
Avropa Stoxx 50 indeksi 0.4% artdı, Almaniya DAX indeksi isə 0.5% yüksəldi. Samsung Electronics və SK Hynix-in hər ikisi 4%-dən çox bahalaşdı və bu, Cənubi Koreya Seul ümumi indeksinin 2% artmasına səbəb oldu. Treyderlər bu ay Federal Ehtiyat Sisteminin faiz dərəcələrini artırmaq ehtimalını cümə axşamı 25%-dən 15%-ə endirdilər. ABŞ dolları indeksi isə 0.1% aşağı düşdü.
Enerji inflyasiyası, istiqraz bazarının satılması və AI balonu eyni anda təzyiq göstərir – ABŞ səhmlərinin ilin sonuna olan vəziyyəti qeyri-müəyyəndir?
Çoxlarının fikrincə, ABŞ səhmləri ilin sonuna kimi adət etdikləri kimi yeni bir yüksəliş dalğası ilə qarşılaşacaq. Lakin bəzi analitiklər hesab edir ki, ABŞ səhmlərinin satışları hələ bitməyib və hətta bəlkə də indi başlayır.
Səhmlərin qiymətinin kəskin düşməsinə baxmayaraq dəstəklənir! Amerika Bankı CoreWeave(CRWV.US) üçün “al” tövsiyəsini saxlayır: maliyyələşmə ilə bağlı narahatlıqlardan qorxmayın, yığılan sifarişlər hələ də ən azı 129 milyard dollar təşkil edir
AI infrastrukturunun maliyyələşdirilməsi ilə bağlı narahatlıqlar CoreWeave-in səhmlərinin iki ardıcıl ticarət günü ərzində təxminən 18% enməsinə səbəb olduqdan sonra, Amerika Bankı cümə axşamı CoreWeave üçün “al” reytinqini bir daha təsdiqləyib və onun gəlir proqnozunu artırıb.
