نشرت Orion Properties عرضًا للمستثمرين حول الانتقال نحو أصول التأجير الصافي المخصصة للاستخدام.
Reuters2026/08/06 22:21- قامت Orion Properties بوضع استراتيجية لتقليل التعرض لأصول المكاتب التقليدية، وإعادة تدوير رأس المال إلى "أصول الاستخدام المخصص" مثل الأصول الحكومية والطبية والمختبرات والبحث والتطوير.
- حتى 30 يونيو 2026، كان عدد العقارات ضمن المحفظة 57 عقارًا تشغيليًا، بمساحة إيجارية تبلغ 6,352,000 قدم مربع، ونسبة إشغال 78.1٪، ومتوسط مدة تأجير مرجحة يبلغ 6.2 سنة.
- بلغ إيجار القاعدة السنوي 107.99 مليون دولار، أو 17 دولارًا لكل قدم مربع قابل للتأجير؛ وكانت نسبة المستأجرين من الدرجة الاستثمارية تشكل 69.1٪ من إجمالي الإيجار السنوي.
- مثلت أصول الاستخدام المخصص 38.7٪ من إجمالي الإيجار السنوي؛ شمل عام 2026 عملية استحواذ واحدة بقيمة 15 مليون دولار بمعدل رأس مال نقدي 8.1٪.
- منذ الانقسام في عام 2021، قامت Orion بتأجير 4.4 مليون قدم مربع، وبيعت 39 عقارًا بقيمة 228.1 مليون دولار، وخفضت الدين بمقدار 183 مليون دولار.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
ذكرت تقارير أن Colgate (CL.US) تعتزم بيع بعض علامات العناية الشخصية الخاصة بها بقيمة إجمالية قد تتجاوز 1.1 مليار دولار أمريكي.
وفقاً لمصادر مطلعة، تستكشف Colgate إمكانية بيع بعض العلامات التجارية للعناية الشخصية في سوق الجماهير. حالياً، تخطط الشركة فقط للتخلي عن عدد قليل من هذه العلامات التجارية، ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي سعر بيعها 1.1 billions دولار.
عملاق التخزين يقدم مكافآت ضخمة مرة أخرى: Micron تمنح مكافآت لمدة تصل إلى 68 شهرًا
أعلنت شركة Micron Technology عن منحة قياسية للموظفين في تايوان تتراوح بين 35 إلى 68 ضعف الراتب الشهري، مع تعويض نقدي لا يقل عن 1.7 مليون دولار تايواني جديد. ومع ذلك، رفض اتحاد عمال تاويوان، الذي يمثل نحو ثلثي موظفي تايوان، قبول ذلك، وأصر على ضرورة تضمين 15% من الأرباح التشغيلية في توزيع المكافآت، مع الاستمرار في التهديد بالإضراب.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
