住宅建築商信心因高昂的房貸利率與建材成本，降至12個月新低

```html12:47 PM EDT, 2026年9月16日（MT Newswires）——美國國家建築商協會與Wells Fargo週三表示，由於抵押貸款利率居高不下以及材料成本上升，美國房屋建築商本月信心降至自2025年9月以來最低水平。該住房市場指數涵蓋新建獨棟住宅，9月按月下跌3點至32。Bloomberg彙整的調查共識預期為34分。NAHB主席Bill Owens表示：「全國大部分地區的買家流量減弱，主要是由於抵押貸款利率上升。建築商也繼續面臨材料成本增加、汽油和柴油價格攀升以及勞動力短缺的困擾。」另一方面，Mortgage Bankers Association週三指出，美國抵押貸款申請上週下降。根據該報告，30年固定利率抵押貸款（合規貸款餘額為US$832,750或以下）的平均利率從6.85%升至6.97%，為自2025年5月以來最高。根據AAA（追蹤全國燃油價格的旅遊組織）的數據，美國零售汽油價格週三平均每加侖US$4.3672，一個月前為US$4.0656，去年同期為US$3.1862。NAHB首席經濟學家Robert Dietz表示：「借貸條件緊張，土地、勞動力與建築成本仍然偏高。」Dietz指出，約42%的建築商認為目前土地供應『差』，另有38%認為『一般』。衡量當前銷售情況的指數在9月下降4點至35，而未來銷售預期指數則減少6點至37。報告顯示，約38%的建築商本月下調價格，較8月的35%有所增加；66%表示使用銷售激勵手段，上月為63%。Truist Securities週三發給客戶的一份備忘錄中表示，Meritage Homes (MTH)及其他建築商，在高抵押貸款利率及需求疲弱的情況下，可能需要加大買家激勵措施。上週，美國國家房地產經紀人協會指出，受持續可負擔性困難影響，美國8月現有房屋銷售降至自2025年6月以來最低水平。價格：65.40，變動：-0.39，跌幅：-0.59```