加拿大國民銀行表示，隨著按揭利率上升，加拿大住房負擔能力預計將惡化

07:18 AM EDT，2026年9月11日（MT Newswires）——根據National Bank of Canada在週四晚間的報告，隨著債券收益率上升推高抵押貸款利率，加拿大住房可負擔性預計將三年來首次惡化。該銀行在報告中指出，加拿大五年期利率週四飆升16個基點至3.65%，達到自2024年5月以來的最高水平，並持續從二月低點回升。同一期間，五年期固定保險抵押貸款利率僅上升40個基點，與債券融資成本之間的利差收窄至75個基點，遠低於自2023年底以來約135個基點的平均水平。該銀行補充道：「如此窄的利差給貸款機構的利潤帶來壓力，長期來看可能不可持續。」該銀行估算National Bank Affordability Index第三季度將持穩，第四季度預計將惡化1.1個百分點，這將標誌著三年來住房可負擔性的首次下降。