加拿大租金在八月持續下跌，原因包括關稅、建案完工及人口流失帶來壓力

12:22 PM EDT，2026年9月9日（MT Newswires）——根據Rentals.ca與Urbanation於週三發布的報告，加拿大租賃市場於8月持續降溫，要求租金年減4.8%，創下連續第23個月下滑，也是自3月以來最大的年度跌幅。Rentals.ca與Urbanation指出，8月份平均要求月租為2,035加元，按月基本持平，而兩年來累計跌幅達7.0%。其中，專用建租賃單位的跌幅最小，下滑3.3%，相比之下，公寓按年跌幅為7.7%，二級市場房源更下跌8.3%。在加拿大六大市場中，蒙特利爾及多倫多的年租金降幅最小，分別下跌1.1%及1.4%。在六大市場中，有四個月租出現按月上升，其中渥太華漲幅1.1%，溫哥華上升1.0%。Rentals.ca與Urbanation表示，由於與美國的貿易緊張、創紀錄的公寓竣工潮以及人口下滑，租賃市場前景依然不明朗。儘管受關稅影響有限，但就業和投資走弱可能抑制租賃需求並進一步推高建築成本壓力。