Số lượng nhà khởi công mới trong tháng Tám giảm xuống mức thấp nhất 3 tháng do số lượng căn hộ đa gia đình lao dốc

```html12:25 PM EDT, 17/09/2026 (MT Newswires) -- Số lượng nhà xây mới tại Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất trong ba tháng vào tháng 8 do sự sụt giảm mạnh ở các dự án nhà nhiều căn khi các nhà xây dựng phải đối mặt với chi phí tài chính và vật liệu cao hơn. Số nhà xây mới đã giảm 2,6% so với tháng trước, đạt mức điều chỉnh theo mùa là 1,28 triệu căn trong tháng trước, mức thấp nhất kể từ tháng 5, theo dữ liệu từ Cục Điều tra Dân số và Bộ Phát triển Nhà ở và Đô thị công bố vào thứ Năm. Dự đoán thị trường là tăng 6,7% lên 1,32 triệu căn theo khảo sát của Bloomberg, dựa trên dữ liệu tháng 7 chưa điều chỉnh. Con số nhà xây mới tháng 7 đã được điều chỉnh lên 1,31 triệu căn, theo dữ liệu. Số nhà xây mới cho các tòa nhà có ít nhất năm căn đã giảm 23% so với tháng trước, xuống còn 344.000 căn vào tháng 8, thấp nhất kể từ tháng 5. Thành phần nhà một căn tăng 7,6% lên 918.000 căn, mức cao nhất kể từ tháng 3. Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp cho biết vào thứ Tư rằng số lượng đơn vay thế chấp đã giảm trong tuần trước do lãi suất vay thế chấp cố định 30 năm cho số dư khoản vay phù hợp tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 5/2025. Giá dầu thô đã vượt mốc 100 USD mỗi thùng trong tháng này khi căng thẳng ở Trung Đông gia tăng, trong khi giá dầu diesel tại Mỹ đạt kỷ lục mới. Các nhà xây dựng nhà phải đối mặt với chi phí nhiên liệu và vật liệu gia tăng, cùng với tình trạng thiếu hụt lao động và chi phí tài chính cao hơn, chuyên gia kinh tế Andrew Foran của TD Economics cho biết trong một ghi chú. "Chúng tôi dự báo các yếu tố cản trở này sẽ giữ cho hoạt động xây dựng nhà ở ở mức thấp trong những tháng tới," Foran nói. Số giấy phép xây dựng giảm 2,7% xuống còn 1,39 triệu căn trong tháng trước, tệ hơn mức giảm 1,5% mà thị trường dự báo. Số giấy phép cho các tòa nhà từ năm căn trở lên giảm 3,1%, trong khi nhà một căn giảm 1,8%, theo dữ liệu chính phủ. "Với giấy phép giảm ở cả hai phân khúc, số nhà xây mới có khả năng tiếp tục giảm trong những tháng tới," Foran viết. Vào thứ Tư, Hiệp hội Nhà xây dựng Quốc gia và Wells Fargo nói rằng sự tự tin của các nhà xây dựng nhà ở đã chạm đáy trong 12 tháng vào tháng 9 do lãi suất thế chấp và chi phí vật liệu cao. Tuần trước, Hiệp hội Bất động sản Quốc gia cho biết doanh số bán nhà hiện hữu tháng 8 tại Mỹ đã xuống mức thấp nhất kể từ tháng 6/2025 trước áp lực về khả năng chi trả kéo dài. Nhà xây dựng Lennar (LEN) báo cáo kết quả quý tài chính thứ ba yếu hơn dự kiến vào thứ Tư do khó khăn về khả năng chi trả đã làm chậm lại hoạt động mua nhà. Giá: 78,40, Thay đổi: +0,04, Thay đổi phần trăm: +0,05```