Bernstein: Sức mạnh của trung tâm dữ liệu REIT bị đánh giá thấp bởi các chỉ số

Odaily đưa tin các nhà phân tích tại Bernstein cho biết trong một báo cáo nghiên cứu rằng sức mạnh của các quỹ đầu tư bất động sản trung tâm dữ liệu (REIT) thường bị đánh giá thấp. Điều này là do các chỉ số định giá truyền thống thường không thể phản ánh giá trị dài hạn của các tài sản có tính chất vốn cao, vốn được thiết kế để tạo ra dòng tiền trong hàng chục năm. Hai chỉ số là dòng tiền kinh doanh đã điều chỉnh và tỷ suất lợi nhuận phát triển có thể đánh giá tiềm năng tăng trưởng của lĩnh vực này một cách chính xác hơn. Lĩnh vực này có khả năng duy trì việc phân phối cho cổ đông trong khi vẫn tái đầu tư vào việc mở rộng sức mạnh tính toán của trung tâm dữ liệu, đây là một lợi thế quan trọng. Nhìn chung, Bernstein vẫn lạc quan về triển vọng của các REIT trung tâm dữ liệu. (Golden Ten Data)