Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm xuống mức thấp nhất kể từ tháng 10 năm ngoái

Theo một báo cáo của Jinse Finance, lãi suất thế chấp tại Mỹ đã giảm tuần thứ tư liên tiếp, chạm mức thấp nhất kể từ tháng 10 năm ngoái. Freddie Mac cho biết trong một thông cáo rằng lãi suất trung bình cho khoản vay thế chấp cố định 30 năm hiện là 6,58%, giảm so với mức 6,63% của tuần trước. Việc Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất không đảm bảo chi phí vay mua nhà sẽ giảm đáng kể. Những chỉ số này thường theo sát biến động lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm, vốn bị ảnh hưởng bởi phản ứng của các nhà giao dịch trước các báo cáo kinh tế khác nhau. Bà Karla Wu, chuyên gia kinh tế cấp cao của Zillow Home Loans, nhận định: “Bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy thuế quan tiếp tục ảnh hưởng đến giá cả đều có thể hạn chế sự linh hoạt của Fed. Việc lãi suất thế chấp giảm gần đây có thể thu hút một số người mua, nhưng nhiều người vẫn đứng ngoài cuộc do khả năng chi trả vẫn là rào cản lớn. Năm nay, số lượng người bán quay lại thị trường đã vượt số người mua, nhưng thực tế họ phải đối mặt là nguồn cung nhà bán ra thị trường vẫn chậm, và số lượng người mua đủ điều kiện cũng đang giảm.”