Avgustdagi yangi uy savdolari Midwestdagi kuchli holat tufayli dekabrdan beri eng yuqori darajaga yetdi

02:01 PM EDT, 09/24/2026 (MT Newswires) -- O‘tgan oy AQShda yangi uylarning savdosi dekabrdan beri eng yuqori darajaga yetdi, bunda o‘rtag‘araz mintaqasidagi kuchli o‘sish yetakchilik qildi, biroq Oxford Economicsning ta’kidlashicha, ipoteka stavkalarining oshishi uy-joy bozorini oldinda sinovdan o‘tkazishi mumkin. Yangi yakka tartibdagi uylarning savdosi ketma-ket ravishda 6.4% ga oshib, avgust oyida mavsumiy tuzatilgan yillik ko‘rsatkich bo‘yicha 684,000 taga yetdi — bu dekabrdan beri eng yuqori ko‘rsatkich, deb ko‘rsatdi AQSh Aholi ro‘yxati byurosi va Uy-joy va shahar rivojlantirish departamenti rasmiy ma’lumotlari payshanba kuni. Bloomberg tomonidan so‘ralgan tahlilchilar 616,000 natijani kutishgan edi. Savdo O‘rtag‘arazda deyarli 85% ga sakradi, Janubda esa 6.9% o‘sish qayd etildi. Shimoli-sharqda 36% pasayish va G‘arbda esa 15% pasayish kuzatildi, deyiladi ma’lumotlarda. "Avgustda yangi uy savdosi kutilmagan darajada yuqoriligi bilan ajralib turdi va avvalgi oylarga oid ma’lumotlarning ortga qayta ko‘rib chiqilish tendensiyasi davom etdi," dedi Oxford Economicsning katta AQSh iqtisodchisi Matthew Martin MT Newswiresga e-mail orqali yo‘llagan fikrlarida. "Biroq, ipoteka stavkalarining yana oshishi va yuqori inflyatsiyadan haqiqiy sarf-xarajat imkoniyatining pasayishi uy-joy bozorini sinovdan o‘tkazadi va biz joriy va kelgusi yil uchun savdo prognozimizni pasaytirishga majbur bo‘lamiz." Chorshanba kuni Mortgage Bankers Association ma’lum qilishicha, AQShda ipoteka uchun arizalar o‘tgan hafta kamaygan, chunki asosiy 30 yillik o‘zgarmas ipoteka kreditlari uchun o‘rtacha foiz stavkasi $832,750 yoki undan kam miqdordagi mos kreditlar uchun 7.12% ga yetdi — bu 2024-yil mayidan beri eng yuqori daraja. Avgust oyida yangi uylarga o‘rtacha narx oydan-oyga 0.4% ga oshib, $393,700 ni tashkil etdi, o‘rtacha savdo narxi esa 9.1% ga pasayib, $478,700 ga tushdi, dedi rasmiylar payshanba kuni. "Ko‘tarilgan ipoteka stavkalari sobit darajada narxlarni yanada qiyinlashtiradi, bu esa uychilarni, ehtimol, sotuvlarni rag‘batlantirish uchun narxlarga chegirmalar taklif qilishni davom ettirishga majbur qiladi — bu esa yangi uylarning o‘rtacha sotilish narxlariga bosimni kuchaytiradi," dedi Martin. Yaqinda uychilar KB Home (KBH) o‘zining umumiy yil yakuni uy-joy yalpi foyda marjasining prognozlarini bozordagi zaifroq sharoitlar va narxlar tahdidlari sabab kamaytirdi. Raqobatchisi Lennar (LEN) esa, arzonlik muammolari uy sotib olish faolligini susaytirgani tufayli, o‘zining moliyaviy uchinchi chorak natijalari kutilganidan past chiqishini ma’lum qilgan. Price: 81.12, Change: -0.41, Percent Change: -0.50