Серпневі продажі нових будинків досягли найвищого рівня з грудня завдяки зростанню на Середньому Заході

02:01 PM EDT, 24/09/2026 (MT Newswires) -- Продажі нових будинків у США минулого місяця досягли найвищого рівня з грудня, що відбулося завдяки стрімкому зростанню на Середньому Заході, хоча аналітики Oxford Economics зазначили, що зростаючі іпотечні ставки, ймовірно, випробують ринок житла найближчим часом. Продажі нових односімейних будинків зросли на 6,4% по відношенню до попереднього місяця до сезонно скоригованого річного показника у 684 000 в серпні, що є найвищим значенням з грудня, свідчать дані Бюро перепису населення та Департаменту житлового будівництва та міського розвитку, оприлюднені у четвер. Аналітики, опитані виданням Bloomberg, очікували показника у 616 000. У Середньому Заході продажі підскочили майже на 85%, тоді як на Півдні зростання склало 6,9%. На Північному Сході зафіксовано спад на 36%, а у Західному регіоні продажі знизилися на 15%, йдеться у даних. "Продажі нових будинків у серпні приємно здивували, а тенденція перегляду даних за попередні місяці у бік зростання зберігається," — зазначив у коментарі електронною поштою для MT Newswires старший економіст США Oxford Economics Метью Мартін. "Однак новий стрибок іпотечних ставок та зниження реального наявного доходу через підвищену інфляцію випробують ринок житла та змушують нас переглянути наш прогноз продажів на цей та наступний рік у бік пониження." У середу Mortgage Bankers Association повідомила, що минулого тижня кількість іпотечних заявок у США знизилася, тоді як середня процентна ставка за основними 30-річними іпотечними кредитами з відповідною сумою позики $832 750 або менше досягла 7,12%, що є найвищим показником з травня 2024 року. Медіанна ціна проданих нових будинків у серпні зросла на 0,4% порівняно з минулим місяцем і склала $393 700, тоді як середня ціна продажу впала на 9,1% до $478 700, свідчать офіційні дані за четвер. "Вищі іпотечні ставки лише погіршать проблему доступності, що означає — забудовникам, ймовірно, доведеться й надалі знижувати ціни задля стимулювання продажів, — що додасть додаткового тиску на медіанну ціну нових будинків," — заявив Мартін. Нещодавно девелопер KB Home (KBH) знизив власний прогноз валової маржі з продажу житла на рік на тлі слабших ринкових умов та тиску доступності. Конкурент Lennar (LEN) прозвітував про результати за третій фінансовий квартал, що виявились слабшими за очікування, оскільки зниження доступності стримувало активність на ринку купівлі житла. Ціна: 81,12, Зміна: -0,41, Відсоткова зміна: -0,50