Акції Opendoor зросли на 14%, оскільки CEO підтвердив плани інтеграції Bitcoin

Акції Opendoor Technologies (OPEN) зросли на 14,4% до $9,28 6 жовтня після того, як CEO Каз Неджатіан підтвердив, що компанія планує дозволити оплату житла за допомогою Bitcoin. Це оголошення підвищило оптимізм серед криптоінвесторів і стало важливим кроком до масового впровадження цифрових валют у сфері нерухомості.

Оновлення з’явилося на тлі надзвичайного відновлення акцій Opendoor, які зросли більш ніж на 480% з початку року. Реакція ринку свідчить про зростаючу впевненість у тому, що інтеграція криптовалюти може залучити нових покупців і прискорити транзакції на платформі.

Крок Opendoor із Bitcoin змінює ринок нерухомості

Opendoor керує цифровою платформою нерухомості, яка купує, ремонтує та продає житло безпосередньо споживачам. Така модель дозволяє компанії управляти транзакціями всередині системи, що дає змогу конвертувати Bitcoin у долари США без необхідності для окремих продавців мати справу з криптовалютою.

У дописі на X Неджатіан сказав: “Ми це зробимо. Просто потрібно визначити пріоритети”, підтверджуючи, що оплата Bitcoin тепер є у дорожній карті компанії. Аналітики розглядають це як стратегічне розширення, що узгоджується з ширшими тенденціями криптозабезпечених операцій із нерухомістю.

Хотілося б мати можливість купувати житло на opendoor за допомогою bitcoin чи інших криптовалют

— paviagrawal (@paviagrawal1) 6 жовтня 2025

Поворот компанії до криптовалюти відбувся після значних кадрових змін у вересні. Каз Неджатіан, колишній операційний директор Shopify, став CEO, а співзасновники Кіт Рабуа та Ерік Ву повернулися до ради директорів. Аналітики зазначають, що команда зосереджена на операційній ефективності та дисциплінованому зростанні.

У другому кварталі 2025 року Opendoor повідомила про дохід у $1,6 мільярда та скорочення чистого збитку до $29 мільйонів, що стало першим позитивним показником EBITDA за три роки. Завдяки новому керівництву, покращенню фундаментальних показників і сміливому кроку до інтеграції криптовалюти, Opendoor стає однією з небагатьох традиційних компаній на ринку нерухомості, готових поєднати Bitcoin із фізичними активами.

Динаміка акцій OPEN з початку року / Джерело: Yahoo Finance

Глобальний ринок нерухомості переходить до впровадження криптовалюти

Крок Opendoor відбувається на тлі прискорення впровадження блокчейну на світовому ринку нерухомості. Згідно зі звітом Deloitte за 2025 рік, токенізовані активи нерухомості можуть перевищити $4 трильйони до 2035 року, що у десять разів більше за поточний рівень. World Economic Forum також оцінює, що до 2030 року 10% світового ВВП може зберігатися на блокчейні, що підкреслює зростаючу роль цифрових реєстрів в управлінні реальними активами.

Дані Propy, платформи для транзакцій на блокчейні, показують, що з 2017 року було завершено угод із нерухомістю на суму понад $4 мільярди, включаючи об’єкти в Каліфорнії, Флориді та Дубаї. Ці транзакції демонструють, що блокчейн-системи можуть обробляти юридичну документацію та функції ескроу без традиційних посередників.

У Європі та на Близькому Сході розкішні забудовники, такі як DAMAC Properties і RAK Properties, почали приймати Bitcoin та Ethereum для купівлі нерухомості. Christie’s International Real Estate і Sotheby’s Concierge Auctions також сприяли багатомільйонним криптовалютним угодам, що свідчить про зростання інституційного прийняття.

Смарт-контракти на блокчейні автоматизують передачу прав власності, оптимізують ескроу та скорочують час закриття угоди до 60%, згідно з Global Real Estate Blockchain Report від PwC (2024). Технологія також дозволяє фракційну власність і цілодобову прозорість транзакцій, знижуючи ризик шахрайства та підвищуючи прозорість.

Втім, регуляторна ясність залишається нерівномірною. Рамкова програма MiCA Європейського Союзу та рекомендації FinCEN у США поступово усувають прогалини у відповідності, але в багатьох регіонах досі відсутні стандартизовані звіти щодо транзакцій із цифровими активами.