Ставка по 30-летней ипотеке в США выросла до 7,28%, достигнув максимума с ноября 2023 года.

Данные Fannie Mae показывают, что средняя ставка по фиксированной ипотеке на 30 лет в США на этой неделе выросла с прошлой недели с 7,03% до 7,28%, увеличиваясь шестую неделю подряд и достигнув максимума с ноября 2023 года. В то же время в прошлом году показатель составлял 6,34%. Ставка по фиксированной ипотеке на 15 лет также увеличилась с 6,42% до 6,60%. В конце февраля этого года ставка по 30-летней ипотеке временно опускалась до 5,98%, но с тех пор выросла примерно на 1,3 процентных пункта, что при кредите в 400 000 долларов увеличивает ежемесячные выплаты примерно на 276 долларов. По данным агентства Associated Press, ожидания инфляции, вызванные резким ростом цен на нефть, привели к росту доходности казначейских облигаций США: доходность 10-летних облигаций выросла с 3,97% в конце февраля до внутридневного максимума в 5,27% в четверг, что еще больше повысило стоимость ипотечного кредитования. Высокие процентные ставки продолжают сдерживать рынок недвижимости США: в августе продажи вторичного жилья снизились на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, составив в годовом исчислении 3,98 миллиона сделок — это наименьший показатель более чем за год.