Lennar сообщает о прибыли ниже ожиданий из-за ухудшения доступности на фоне роста процентных ставок

01:26 PM EDT, 17.09.2026 (MT Newswires) -- Lennar (LEN, LEN.B) в четверг прогнозировала прибыль на фискальный четвертый квартал ниже ожиданий аналитиков, поскольку генеральный директор строительной компании предостерег, что рост процентных ставок может еще больше повлиять на доступность жилья. Компания ожидает прибыль на акцию в диапазоне от $1,30 до $1,65 за текущий квартал, сообщила главный финансовый директор Дайан Бессетт во время конференц-звонка по итогам отчетности. Аналитики, опрошенные FactSet, прогнозируют прибыль на акцию за четвертый квартал по GAAP на уровне $2,02 и $2 на не-GAAP основе. Скорректированная прибыль на акцию Lennar за третий фискальный квартал составила $1,23, что ниже консенсус-прогноза $1,29, опубликованного поздно вечером в среду. Выручка снизилась до $8,05 млрд по сравнению с $8,81 млрд годом ранее, оказавшись ниже ожиданий Уолл-Стрит в $8,32 млрд. «Процентные ставки и потребительская уверенность ограничили улучшение, на которое мы рассчитывали в начале квартала», — сказал генеральный директор Стюарт Миллер во время звонка, согласно стенограмме FactSet. Текущий дефицит жилья продолжает стимулировать потребность в увеличении предложения, но «рынок становится сложнее, поскольку процентные ставки проверяют доступность, особенно в рамках наших ценовых категорий», сообщил Миллер аналитикам. Он отметил, что ставка по 30-летней фиксированной ипотеке сейчас составляет примерно 7%, против 6,4%–6,5% во время прошлого конференц-звонка. «Таким образом, небольшое облегчение, которое мы наблюдали ранее в этом году, оказалось обратимым», — добавил он. «Чтобы содержать дом, все меньше семей могут себе позволить одновременно и внести первоначальный взнос, и получить одобрение по ипотеке». В среду Федеральная резервная система повысила основную процентную ставку впервые за более чем три года на фоне устойчивой инфляции и дала сигнал о дополнительном повышении до конца года. «Практически нельзя рассчитывать на помощь ФРС — это не тот источник поддержки, которого мы ожидаем в ближайшее время», — сказал Миллер. По оценкам Deutsche Bank и Macquarie Group, ФРС, вероятно, поднимет ставки еще на 50 базисных пунктов к концу первого квартала, ссылаясь на их «ястребиный» dot plot. В августе число новых жилищных строительств в США упало до минимума за три месяца, показали правительственные данные в четверг, поскольку строительные компании столкнулись с ростом стоимости финансирования и материалов. В среду Национальная ассоциация строителей жилья и Wells Fargo заявили, что уверенность среди строительных компаний достигла годового минимума в сентябре. «Снижение ставок, когда оно все-таки произойдет, станет значительным попутным ветром для нашего бизнеса, но мы не затаиваем дыхание», — отметил Миллер. «Мы не строим наш бизнес-план, основываясь на этих снижениях ставок». Акции класса А Lennar снизились внутри дня на 0,3% и с начала года упали на 24%. Цена: 78.00, изменение: -0.36, изменение в процентах: -0.46