В августе количество начатых жилищных строительств снизилось до минимального уровня за три месяца из-за резкого падения сектора многоквартирных домов.

12:25 PM EDT, 17.09.2026 (MT Newswires) -- В августе в США количество новых жилищных строек снизилось до минимального за три месяца уровня на фоне резкого падения числа многоквартирных проектов, поскольку застройщики столкнулись с повышением затрат на финансирование и материалы. За прошлый месяц показатель снизился на 2,6% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного уровня в 1,28 миллиона единиц, что является самым низким значением с мая, сообщили Бюро переписи населения и Министерство жилищного строительства и городского развития в четверг. Консенсус-прогноз предполагал увеличение на 6,7% до 1,32 миллиона согласно опросу, составленному Bloomberg, на основе неизмененного июльского значения. Согласно данным, показатель по июльским жилищным стройкам был пересмотрен в сторону повышения до 1,31 миллиона. Количество строек зданий с как минимум пятью квартирами в августе упало на 23% по сравнению с предыдущим месяцем — до 344 000 единиц, что является минимальным уровнем с мая. Компонент индивидуального жилья вырос на 7,6%, достигнув 918 000 единиц — максимального значения с марта. Mortgage Bankers Association в среду отметила, что количество заявок на ипотеку снизилось на прошлой неделе, поскольку ставка по 30-летним фиксированным ипотекам с соответствующим кредитным балансом поднялась до максимального уровня с мая 2025 года. Цена на нефть в этом месяце превысила $100 за баррель на фоне усиливающихся боевых действий на Ближнем Востоке, в то время как цены на дизельное топливо в США достигли рекордных максимумов. По словам экономиста TD Economics Эндрю Форана, застройщики сталкиваются с высокими затратами на топливо и материалы, а также с нехваткой рабочей силы и ростом процентных ставок по финансированию. «В совокупности мы ожидаем, что эти встречные ветры будут сдерживать активность в жилищном строительстве в предстоящие месяцы», — отметил Форaн. Количество разрешений на строительство сократилось на 2,7% — до 1,39 миллиона единиц в прошлом месяце, что хуже ожидаемого снижения на 1,5%, прогнозируемого экспертами. По данным правительства, разрешения на строительство зданий с пятью и более квартирами снизились на 3,1%, а на индивидуальное жилье — на 1,8%. «Поскольку количество разрешений сокращается по обоим сегментам, в ближайшие месяцы ожидается дальнейшее замедление темпов начала строительства», — написал Форaн. В среду National Association of Home Builders и Wells Fargo сообщили, что доверие среди застройщиков достигло минимального за 12 месяцев уровня в сентябре из-за роста ипотечных ставок и стоимости материалов. На прошлой неделе National Association of Realtors отметила, что продажи готового жилья в США в августе снизились до минимального уровня с июня 2025 года на фоне сохраняющихся проблем с доступностью. Застройщик Lennar (LEN) в среду сообщил о более слабых, чем ожидалось, финансовых результатах за третий квартал из-за снижения активности покупателей на фоне проблем с доступностью. Цена: 78,40, изменение: +0,04, процентное изменение: +0,05