Bernstein: Сила центров обработки данных REIT недооценена показателями

По данным Odaily, аналитики Bernstein в исследовательском отчёте отметили, что потенциал инвестиционных трастов недвижимости (REIT) в сфере дата-центров зачастую недооценён. Это связано с тем, что традиционные показатели оценки часто не отражают долгосрочную ценность капиталоёмких активов, предназначенных для генерации денежного потока в течение десятилетий. Корректированные показатели операционного денежного потока и доходности от развития позволяют более точно оценить потенциал роста этого сегмента. Сегмент способен одновременно поддерживать выплаты акционерам и реинвестировать средства в расширение вычислительных ресурсов дата-центров, что является ключевым преимуществом. В целом, Bernstein сохраняет оптимистичный взгляд на перспективы дата-центров REIT. (Golden Ten Data)