Freddie Mac заявила, что по 30-летним ипотечным кредитам в США ставки снизились до самого низкого уровня за последний месяц.

Под влиянием ослабления инфляционных опасений, вызванного снижением напряжённости на Ближнем Востоке, ставки по ипотечным кредитам в США опустились до минимального уровня за последний месяц, предоставив покупателям жилья с необходимостью приобретения временную передышку. Согласно объявлению, опубликованному Freddie Mac в четверг, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась с 6,52% до 6,47% по сравнению с прошлой неделей, тогда как год назад она составляла 6,81%. После периода значительных колебаний стоимости заимствований весенний сезон продаж жилья близится к завершению. Иранский конфликт, вспыхнувший в конце февраля, временно поднял ставки по ипотекам, но обнародованное на этой неделе временное мирное соглашение, а также новости о восстановлении судоходства в Ормузском проливе способствовали снижению цен на нефть, что эффективно уменьшило давление на рост ипотечных ставок. Примечательно, что весной этого года рынок недвижимости проявил устойчивость, превышающую ожидания рынка. По данным Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), опубликованным в среду, количество подписанных договоров по вторичному жилью в мае увеличилось на 3,8% по сравнению с предыдущим месяцем. Хотя абсолютное значение этого показателя находится на исторически низком уровне, его рост — являясь более опережающим индикатором, чем фактические объемы продаж — косвенно свидетельствует о том, что покупатели постепенно адаптируются к условиям повышенных ставок.