As vendas de novas casas em agosto atingem o maior nível desde dezembro, impulsionadas pela força no Meio-Oeste

02:01 PM EDT, 24/09/2026 (MT Newswires) -- As vendas de novas casas nos EUA no mês passado atingiram o nível mais alto desde dezembro, impulsionadas por um aumento no Meio-Oeste, embora a Oxford Economics tenha dito que o aumento das taxas de hipoteca provavelmente testará o mercado imobiliário nos próximos meses. As vendas de novas casas unifamiliares subiram 6,4% em relação ao mês anterior, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 684.000 em agosto, o maior número desde dezembro, segundo dados do Census Bureau e do Department of Housing and Urban Development divulgados na quinta-feira. Analistas consultados pela Bloomberg esperavam uma leitura de 616.000. As vendas saltaram quase 85% no Meio-Oeste, enquanto o Sul registrou crescimento de 6,9%. O Nordeste teve uma queda de 36%, enquanto as vendas diminuíram 15% no Oeste, de acordo com os dados. "As vendas de novas casas surpreenderam positivamente em agosto, enquanto a tendência de revisões para cima nos dados dos meses anteriores continuou", disse Matthew Martin, economista sênior dos EUA da Oxford Economics, em comunicado enviado por e-mail ao MT Newswires. "No entanto, o novo aumento nas taxas de hipoteca e o impacto sobre a renda real disponível devido à inflação elevada irão testar o mercado imobiliário e nos levarão a revisar para baixo nossa projeção de vendas para este ano e o próximo." Na quarta-feira, a Mortgage Bankers Association informou que os pedidos de hipoteca nos EUA caíram na semana passada, já que a taxa média de juros para hipotecas fixas de 30 anos com saldo de empréstimo dentro do limite de $832.750 ou menos atingiu 7,12%, o maior patamar desde maio de 2024. O preço mediano das casas novas vendidas subiu 0,4% em relação ao mês anterior, para $393.700 em agosto, enquanto o preço médio de venda caiu 9,1% para $478.700, mostraram dados oficiais na quinta-feira. "As taxas de hipoteca mais altas só vão agravar as questões de acessibilidade, o que significa que as construtoras provavelmente continuarão a oferecer descontos de preço para incentivar as vendas — pressionando ainda mais para baixo o preço mediano de casas novas vendidas", disse Martin. Recentemente, a construtora KB Home (KBH) reduziu suas estimativas de margem bruta anual de habitação em meio a condições de mercado mais fracas e pressões de acessibilidade. A concorrente Lennar (LEN) relatou resultados mais fracos do que o esperado no terceiro trimestre fiscal, já que os desafios de acessibilidade desaceleraram a atividade de compra de casas. Preço: 81,12, Variação: -0,41, Variação Percentual: -0,50