Pedidos semanais de hipoteca caem enquanto taxa chave de 30 anos atinge o nível mais alto desde maio de 2024

03:14 PM EDT, 23/09/2026 (MT Newswires) -- Os pedidos de hipoteca nos EUA caíram na semana passada, à medida que uma taxa-chave de 30 anos ultrapassou 7% e atingiu o maior nível em mais de dois anos, potencialmente agravando os desafios contínuos de acessibilidade. O índice composto de mercado da Mortgage Bankers Association, que mede o volume de solicitações de empréstimos, diminuiu 1,5% na semana encerrada em 18 de setembro, informou a associação na quarta-feira. Os dados mais recentes incluem um ajuste para o feriado do Dia do Trabalho, conforme a MBA. A taxa de juros média para hipotecas fixas de 30 anos com saldos de empréstimos conformes de até $832.750 saltou para 7,12%, ante 6,97% da semana anterior. Essa leitura foi a mais alta desde maio de 2024, de acordo com o Economista-Chefe da MBA, Mike Fratantoni. "Com taxas fixas muito mais altas, mais mutuários optaram por hipotecas de taxa ajustável (ARMs), com a participação de ARMs atingindo 9,8%", disse Fratantoni. Para saldos de empréstimos acima de $832.750, a taxa da hipoteca subiu para 7,15%, ante 7,03%. Para empréstimos de 15 anos, a taxa aumentou para 6,43%, contra 6,30% na semana anterior, segundo o relatório. No final da terça-feira, a construtora KB Home (KBH) revisou para baixo suas estimativas de margem bruta de habitação para o ano inteiro, diante de condições de mercado mais fracas e pressões de acessibilidade. Na semana passada, a concorrente Lennar (LEN) reportou resultados mais fracos do que o esperado para o terceiro trimestre fiscal, já que os desafios de acessibilidade desaceleraram a atividade de compra de casas. No início do mês, a National Association of Home Builders e o Wells Fargo informaram que a confiança dos construtores nos EUA neste mês atingiu o menor nível desde setembro de 2025, devido às taxas de hipoteca elevadas e ao aumento nos custos de materiais. Separadamente, a NAR afirmou que as vendas de casas existentes nos EUA no mês passado atingiram o menor nível desde junho de 2025, diante de obstáculos persistentes de acessibilidade. Em um relatório separado divulgado na quarta-feira, a S&P Global (SPGI) informou que o crescimento da produção do setor privado dos EUA acelerou para o maior nível em 62 meses em setembro, enquanto as pressões sobre os preços se intensificaram. As chances de o Federal Reserve aumentar sua taxa básica de juros em 25 pontos-base no próximo mês saltaram para 69% na quarta-feira, ante 55% na terça-feira, segundo a ferramenta CME FedWatch. A probabilidade das taxas de juros permanecerem inalteradas caiu para 31%, de 45%. Na semana passada, o banco central dos EUA apertou sua política monetária em 25 pontos-base para combater a inflação persistente, seu primeiro aumento desde 2023, sinalizando um novo ajuste ainda este ano. O índice de refinanciamento caiu 3% na semana e 62% no ano passado, segundo o relatório da MBA divulgado na quarta-feira. O ritmo de refinanciamento caiu para o nível mais lento desde fevereiro de 2025, disse Fratantoni. O índice de compras com ajuste sazonal caiu 1% na semana, conforme a MBA. Preço: 47,05, Variação: -1,54, Variação Percentual: -3,17