Microsoft zawarł nowe umowy najmu centrów danych o wartości ponad 130 miliardów dolarów, planuje ponad dwukrotne zwiększenie mocy obliczeniowej

Microsoft planuje ponad dwukrotne zwiększenie pojemności swoich centrów danych, co może pomóc firmie złagodzić problem niedoboru mocy obliczeniowej.

Zgodnie z dokumentem regulacyjnym złożonym w środę, ten gigant oprogramowania dodał w jednym kwartale nowe umowy najmu centrów danych o wartości ponad 130 miliardów dolarów i planuje do 2032 roku zwiększyć globalną pojemność centrów danych z około 12 gigawatów do ponad 38 gigawatów, co stanowi wzrost o ponad dwa razy.

Na koniec kwartału zakończonego 30 czerwca firma miała łącznie nierozpoczęte zobowiązania z tytułu najmu o wartości 329,1 miliarda dolarów, co oznacza gwałtowny wzrost w porównaniu z 196,6 miliarda dolarów w poprzednim kwartale; kwartalny wzrost przekroczył 67% i jest największym kwartalnym skokiem najmu w historii firmy.

Microsoft wyjaśnił w dokumentach, że powyższe umowy najmu są "głównie" przeznaczone na centra danych, a niektóre wymagają "spełnienia określonych warunków kontraktowych". Szef relacji inwestorskich, Jonathan Neilson, stwierdził:

To rzeczywiście odzwierciedla utrzymujące się silne zapotrzebowanie, które obserwujemy — te umowy najmu będą przez wiele lat wspierać potrzeby klientów.

Za ekspansją mocy obliczeniowej stoją ograniczenia pojemności, z którymi Microsoft boryka się od lat. Szybkie zwiększenie pojemności i jej terminowe uruchomienie są kluczowe dla utrzymania udziałów rynkowych Microsoftu w zakresie usług chmurowych i AI.

Obecna, szeroko zakrojona ekspansja Microsoftu wynika częściowo z konieczności zrekompensowania wcześniejszych strat biznesowych spowodowanych niewystarczającą pojemnością.

Z powodu ograniczonej podaży centrów danych Microsoft wprowadził ograniczenia dla nowych subskrypcji usług chmurowych na rynkach kluczowych takich jak USA i Europa. Według osób zbliżonych do sprawy, część klientów, nie mogąc uzyskać dodatkowej pojemności w wybranym regionie, decydowała się na współpracę z konkurencją.

Microsoft przez większą część roku 2025 wstrzymał część aktywności związanych z najmem, a obecne wznowienie i przyspieszenie działań jest odczytywane jako ponowne zaufanie firmy do perspektyw popytu.

Masowa ekspansja to także rosnące nakłady inwestycyjne — w ostatnim roku obrotowym wydatki kapitałowe Microsoftu osiągnęły 145 miliardów dolarów, a analitycy przewidują dalszy wzrost tych kosztów w najbliższych latach.

Jednocześnie Microsoft i inne firmy branżowe muszą mierzyć się z rosnącą presją społeczną. Badania opinii publicznej pokazują, że większość Amerykanów sprzeciwia się budowie centrów danych w swoim regionie, co sprawia, że wybór lokalizacji oraz proces uzyskiwania zezwoleń są jeszcze trudniejsze.