Zaktualizowana wersja 2 – Oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych w USA osiągnęło najwyższy poziom od prawie trzech lat
路透社2026/10/07 19:26W segmencie 8-9 dodano komentarze Trumpa. Amerykańskie Stowarzyszenie Bankowców Hipotecznych (MBA) poinformowało, że średnie oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych wzrosło o 19 punktów bazowych do 7,49%. Fed sugeruje, że w tym roku nastąpi jeszcze jedna podwyżka stóp, ale rynek oczekuje, że w październiku nie dojdzie do działania. Całkowita liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła o 4,2% w ujęciu tygodniowym, osiągając najniższy poziom od lutego 2025 roku. Ann Saphir, Reuters, 7 października – W zeszłym tygodniu najczęściej stosowane w USA oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wzrosło do najwyższego poziomu od prawie trzech lat. Miało to miejsce na cztery tygodnie przed wyborami, które zdecydują, czy partia Donalda Trumpa utrzyma kontrolę nad Kongresem, co dodatkowo zwiększa obciążenie kupujących. MBA podało w środę, że za tydzień zakończony 2 października średnie oprocentowanie 30-letnich kredytów stałych wzrosło o 19 pb do 7,49%. Ostatni raz tak wysokie poziomy były w listopadzie 2023. Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest ściśle związane z rentownością 10-letnich obligacji skarbowych USA. Wczesniej w tym tygodniu rentowność osiągnęła najwyższy poziom od 24 lat, napędzana obawami o inflację wywołaną wzrostem cen ropy oraz solidnymi danymi o amerykańskim wzroście gospodarczym. Według sondażu Reuters/Ipsos przeprowadzonego w poniedziałek, kwestia kosztów życia jest najważniejsza dla Amerykanów przy podejmowaniu decyzji o głosowaniu 3 listopada — czynnik, który przyczynił się do spadku poparcia dla Trumpa do rekordowo niskiego poziomu 32%. Po wspólnych atakach aliantów USA i Izraela na Iran pod koniec lutego, oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło o około 1,4 punktu procentowego, zbliżając się do wzrostu rentowności 10-letnich obligacji, która w poniedziałek przekroczyła poziom 5,3%. Inflacja również rośnie — według celu Fed wynoszącego 2%, inflacja w sierpniu osiągnęła poziom 3,4%. Decydenci Fed sygnalizowali, że po podwyżce stóp we wrześniu spodziewają się jeszcze jednej podwyżki do końca roku, choć rynek zakłada, że na październikowym posiedzeniu Fed nie podejmie działania. Zapytany przez dziennikarzy o oprocentowanie kredytów, Trump powiedział, że przewodniczący Fed Kevin Warsh jest „świetny”, ale dodał, że inni członkowie „wydają się chcieć, aby amerykańska gospodarka nie radziła sobie dobrze, bo uważam, że stopy powinny zostać obniżone”. W tym samym czasie amerykański sekretarz skarbu Scott Bessent, obecny w Gabinecie Owalnym razem z Trumpem, obwinił inflację i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych o „tymczasowy szok” wywołany wzrostem cen ropy. „Gdy przejdziemy przez konflikt z Iranem, rynek energii zostanie odpowiednio zasilony, osiągniemy cele Fed, a oprocentowanie kredytów hipotecznych i rentowność obligacji 10-letnich powrócą do niższych poziomów”, powiedział Bessent. MBA poinformowało w środę, że liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła w zeszłym tygodniu o 4,2% w stosunku do poprzedniego tygodnia, przy czym liczba wniosków o refinansowanie znacząco się zmniejszyła. Całkowita liczba wniosków osiągnęła najniższy poziom od lutego 2025 roku i spadła o prawie 50% od stycznia. „Przy aktualnych poziomach oprocentowania prawie żadni właściciele domów nie są zainteresowani refinansowaniem, a wzrost kosztów kredytu sprawił, że wielu potencjalnych kupujących wycofało się z rynku mieszkaniowego”, powiedział Joel Kan, zastępca głównego ekonomisty MBA. (Dla wygody użytkowników nieanglojęzycznych Reuters automatycznie tłumaczy swoje raporty na kilka innych języków. Ponieważ automatyczne tłumaczenia mogą być niedokładne lub nie zapewniać pełnego kontekstu, Reuters nie gwarantuje dokładności automatycznych tłumaczeń — są one udostępniane wyłącznie dla wygody czytelników. Reuters nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody lub straty wynikające z korzystania z automatycznej usługi translacyjnej.)
W akapitach 8-9 dodano wypowiedzi Trumpa
Ann Saphir
Reuters, 7 października - W ubiegłym tygodniu najczęściej występujące w USA oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło do poziomu najwyższego od prawie trzech lat, co zaledwie cztery tygodnie przed wyborami decydującymi o tym, czy Partia Republikańska Donalda Trumpa (link) utrzyma kontrolę nad Kongresem (link), jeszcze bardziej obciąża potencjalnych nabywców nieruchomości.
Amerykańskie Stowarzyszenie Banków Hipotecznych poinformowało w środę, że średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu skoczyło o 19 punktów bazowych do 7,49% w tygodniu kończącym się 2 października. Poprzednio taki poziom zanotowano w listopadzie 2023 roku.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest silnie powiązane z rentownością amerykańskich obligacji 10-letnich. Podbijane obawami inflacyjnymi związanymi z gwałtownym wzrostem cen ropy oraz danymi wskazującymi na silny wzrost gospodarczy USA, rentowność ta osiągnęła na początku tego tygodnia 24-letnie maksimum (link).
Jak wynika z sondażu Reuters/Ipsos zakończonego w poniedziałek, koszt życia jest główną kwestią decydującą dla Amerykanów o sposobie głosowania 3 listopada, co jest również jednym z powodów, dla których poparcie dla Trumpa (link) spadło do historycznego minimum 32%.
Od końca lutego, kiedy siły amerykańsko-izraelskie rozpoczęły atak na Iran (link), oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło o około 1,4 punktu procentowego, co odpowiada zbliżonemu wzrostowi rentowności obligacji 10-letnich – która w poniedziałek przekroczyła 5,3%.
Inflacja również rośnie – w sierpniu wyniosła 3,4%, wobec celu Fed ustalonego na poziomie 2%.
Decydenci Fed sygnalizują, że po wrześniowej podwyżce stóp planują jeszcze jedną podwyżkę przed końcem roku, chociaż rynek obecnie szeroko oczekuje, że podczas najbliższego, październikowego posiedzenia politycznego nie zostaną podjęte działania.
W środę, pytany o wysokość stóp kredytów hipotecznych, Trump powiedział, że prezes Fed Kevin Warsh jest "świetny", ale dodał, że inni członkowie "wydają się, moim zdaniem, chcieć, aby gospodarka krajowa wypadała gorzej, ponieważ uważam, że stopy procentowe powinny być obniżone".
Sekretarz Skarbu USA Scott Bessent, obecny wówczas razem z Trumpem w Gabinecie Owalnym, przypisał wzrost inflacji i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych tymczasowym szokom spowodowanym wzrostem cen ropy. "Gdy uporamy się z konfliktem irańskim i rynek energii zostanie odpowiednio zaopatrzony, wrócimy na ścieżkę celu Fed, a oprocentowanie kredytów hipotecznych i rentowność obligacji 10-letnich zaczną spadać" – powiedział Bessent.
Stowarzyszenie Amerykańskich Banków Hipotecznych (MBA) poinformowało w środę, że liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła o 4,2% w porównaniu z poprzednim tygodniem, a wnioski o refinansowanie odnotowały znaczny spadek. Łączna liczba wniosków jest na najniższym poziomie od lutego 2025 roku i od stycznia spadła już o blisko 50%.
"Przy obecnym poziomie stóp niemal żaden właściciel domu nie jest zainteresowany refinansowaniem, a gwałtowny wzrost kosztów zadłużenia sprawił, że wielu potencjalnych kredytobiorców wycofało się z rynku nieruchomości" – powiedział Joel Kan, zastępca głównego ekonomisty MBA.
(Aby ułatwić korzystanie z serwisu osobom nieposługującym się językiem angielskim, Reuters udostępnia automatyczne tłumaczenia na inne języki. Ponieważ automatyczne tłumaczenia mogą zawierać błędy lub nie uwzględniać potrzebnego kontekstu, Reuters nie gwarantuje dokładności tłumaczenia i oferuje tę usługę jedynie dla wygody użytkowników. Reuters nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne szkody lub straty wynikające z korzystania z automatycznego tłumaczenia.)
Zastrzeżenie: Treść tego artykułu odzwierciedla wyłącznie opinię autora i nie reprezentuje platformy w żadnym charakterze. Niniejszy artykuł nie ma służyć jako punkt odniesienia przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Może Ci się również spodobać
Zaktualizowana wersja 2 – SpaceX celuje w amerykańskich operatorów bezprzewodowych poprzez przejęcie widma częstotliwości
Pełny tekst uzupełnia informacje o tle i szczegółach. Reuters 8 października — SpaceX SPCX.O w czwartek zawarł umowę zakupu pakietu niskoczęstotliwościowego pasma widma obejmującego całe Stany Zjednoczone, co pozwala firmie satelitarnej Elona Muska na bezpośrednią walkę z tradycyjnymi gigantami komunikacji bezprzewodowej na terenie kraju. Choć Starlink Mobile posiada obecnie globalny, średniopasmowy widmo 2 GHz zapewniające wysoką przepustowość, nowo nabyte widmo pozwoli sygnałowi przenikać przez przeszkody. Warunki finansowe umowy nie zostały ujawnione. Ten krok przyspiesza ambicje miliardera Muska, polegające na omijaniu tradycyjnej infrastruktury bezprzewodowej i oferowaniu bezpośredniego połączenia sieci komórkowej ze smartfonami z orbity. Niskie pasmo jest szczególnie cenione w telekomunikacji, ponieważ umożliwia przesyłanie na większe odległości i przenika przez ściany oraz zarośla, rozwiązując kluczowe problemy techniczne napotykane przez sieci satelitarne. Transakcja polega na zakupie 100% udziałów w krajowym pakiecie 800 MHz od firmy Grain Management, podlega jeszcze zatwierdzeniu przez Federalną Komisję Komunikacji (FCC). Akcje spółek telekomunikacyjnych spadły, gdyż inwestorzy obawiają się, że konkurencja ze strony SpaceX może wywołać ostrą walkę cenową i zmniejszyć ich udział w już nasyconym amerykańskim rynku bezprzewodowym. Notowania T-Mobile US (TMUS.O), Verizon (VZ.N) oraz AT&T (T.N) spadły w handlu po godzinach o ponad 5%. Federalna Komisja Komunikacji w tym tygodniu zatwierdziła również wniosek Starlink Mobile o drugą generację konstelacji satelitów, upoważniając SpaceX do wystrzelenia na całym świecie 15,000 satelitów zoptymalizowanych do pasma 2 GHz. (Aby ułatwić osobom nieposługującym się angielskim, Reuters automatycznie tłumaczy swoje doniesienia na wiele języków. Ponieważ automatyczne tłumaczenie może być niedokładne lub nie obejmować wymaganych kontekstów, Reuters nie gwarantuje poprawności tekstów z automatycznego tłumaczenia i oferuje je wyłącznie dla wygody czytelników. Reuters nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody lub straty powstałe w wyniku korzystania z funkcji automatycznego tłumaczenia.)
Zaktualizowana wersja 1 - notatka służbowa pokazuje, że Apple mianował wewnętrznego pracownika, Steve’a Smitha, na nowego szefa ds. fuzji i przejęć.
Apple mianuje Steve Smith na szefa działu przejęć, Adrian Perica przenosi się do działu usług Reuters, 8 października – Według memorandum uzyskanego przez Reuters w czwartek, Apple mianował wewnętrznego menedżera Steve Smith na szefa działu przejęć, a Adrian Perica został przeniesiony do działu usług. Memorandum napisane przez Eddy Cue, szefa biznesu usługowego, podkreśla, że Perica ma ponad 17-letnie doświadczenie w dziale przejęć i rozwoju korporacyjnego Apple oraz od 2023 roku odpowiadał za iCloud, Fitness+ i News. Szczegóły: Z memorandum wynika, że Perica w pełni zaangażuje się w pracę zespołu zarządzającego działem usług i będzie raportować do Cue. Apple nie udzieliło natychmiastowej odpowiedzi na prośbę Reuters o komentarz na temat tych zmian kadrowych. Zmiany te są częścią najnowszych przekształceń w zarządzie, wprowadzonych po tym jak John Ternus objął stanowisko dyrektora generalnego. „Mamy ambitne plany dla działu usług i cieszę się, że Adrian poświęci nam więcej czasu”, napisał Cue w memorandum. Steve Smith będzie raportować do dyrektora finansowego Kevina Parekh. Według Bloomberg, firma awansowała również Carson Oliver na stanowisko wiceprezesa App Store; Bloomberg jako pierwszy poinformował o tym wcześniej dziś. W czwartek akcje Apple wzrosły o około 1.4%. (Do wygody użytkowników nieanglojęzycznych, Reuters automatycznie tłumaczy swoje doniesienia na kilka innych języków. Ponieważ tłumaczenia automatyczne mogą być niedokładne lub nie zawierać odpowiedniego kontekstu, Reuters nie gwarantuje ich precyzji i udostępnia je wyłącznie dla wygody czytelników. Reuters nie ponosi odpowiedzialności za szkody lub straty wynikające z użycia tych automatycznych tłumaczeń.)
Trump Media posiada 4 260 bitcoinów
BUZZ - Akcje Revolution Medicines spadają z powodu obaw związanych z danymi dotyczącymi leku na raka trzustki
8 października - ** Akcje Revolution Medicines (RVMD.O) spadły o 8,1% w popołudniowych notowaniach, do poziomu 185,91 dolarów. ** RBC Capital Markets (Canadian Royal Bank) wskazuje, że spadek ceny akcji wydaje się być spowodowany najnowszym dokumentem przeglądowym FDA dotyczącym leku na raka trzustki, Rasonque, szczególnie ujawnionymi danymi dotyczącymi obiektywnego wskaźnika odpowiedzi dla podgrupy mutacji RAS. ** RBC podkreśla, że całkowity czas przeżycia, a nie obiektywny wskaźnik odpowiedzi, jest bardziej znaczącym miernikiem skuteczności – i że obecna wyprzedaż ignoruje szeroką aktywność Rasonque w różnych podgrupach mutacji RAS. ** RBC stwierdza: „Mimo iż uznajemy, że dzisiejszy spadek cen akcji jest osadzony w szerszej słabości całego sektora biotechnologicznego, uważamy jednak, że reakcja rynku na dokument przeglądowy FDA jest przesadzona, biorąc pod uwagę, że lek został zatwierdzony na podstawie klinicznie istotnych efektów i uzyskał pozytywną reakcję ze strony lekarzy.” ** Uwzględniając wahania intraday, akcje podwoiły swoją wartość od początku roku. (W celu ułatwienia użytkownikom nieanglojęzycznym Reuters automatycznie tłumaczy swoje doniesienia na kilka innych języków. Ponieważ tłumaczenia automatyczne mogą być błędne lub niezawierające wymaganego kontekstu, Reuters nie gwarantuje dokładności automatycznych tłumaczeń. Tłumaczenia te są dostarczane wyłącznie dla wygody użytkownika; Reuters nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody lub straty wynikające z korzystania z funkcji automatycznego tłumaczenia.)
Ceny krypto
Więcej
