Rozpoczęcia budowy mieszkań w sierpniu spadły do najniższego poziomu od 3 miesięcy w związku z gwałtownym spadkiem liczby wielorodzinnych jednostek.

12:25 PM EDT, 17.09.2026 (MT Newswires) -- Rozpoczęcia budowy domów w USA spadły w sierpniu do najniższego poziomu od trzech miesięcy, na skutek gwałtownego spadku projektów wielorodzinnych, ponieważ deweloperzy zmagali się z wyższymi kosztami finansowania i materiałów. W sierpniu liczba rozpoczętych budów spadła o 2,6% w ujęciu miesięcznym do wyrównanego sezonowo poziomu 1,28 miliona jednostek, co jest najniższym wynikiem od maja, poinformowały w czwartek Census Bureau i Department of Housing and Urban Development. Konsensus zakładał wzrost o 6,7% do 1,32 miliona według sondażu przeprowadzonego przez Bloomberg, bazując na niezmienionej wartości z lipca. Dane wykazały, że liczba rozpoczętych budów w lipcu została zrewidowana w górę do 1,31 miliona. Rozpoczęcia budów budynków z co najmniej pięcioma jednostkami spadły o 23% miesiąc do miesiąca do poziomu 344 000 jednostek w sierpniu, co jest najniższą wartością od maja. Komponent jednolokalowy wzrósł o 7,6% do 918 000 jednostek, najwyżej od marca. Mortgage Bankers Association podało w środę, że liczba wniosków hipotecznych spadła w zeszłym tygodniu, gdy oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych ze standardowym saldem osiągnęło najwyższy poziom od maja 2025. Ceny ropy naftowej przekroczyły w tym miesiącu 100 dolarów za baryłkę w związku z nasilającymi się konfliktami na Bliskim Wschodzie, a ceny oleju napędowego w USA ustanowiły nowe rekordy. Deweloperzy mierzą się z wyższymi kosztami paliwa i materiałów, a także niedoborem siły roboczej i wyższymi kosztami finansowania, wskazuje w notatce Andrew Foran, ekonomista TD Economics. „Łącznie oczekujemy, że te przeciwności utrzymają aktywność budowlaną na niskim poziomie w najbliższych miesiącach” – ocenia Foran. Pozwolenia na budowę spadły o 2,7% do 1,39 miliona jednostek w zeszłym miesiącu, co jest gorszym wynikiem niż szacowany przez analityków spadek o 1,5%. Zezwolenia na budowę budynków z pięcioma lub więcej jednostkami zmalały o 3,1%, a dla jednostek jednorodzinnych o 1,8%, wynika z danych rządowych. „Ponieważ pozwolenia spadają w obu segmentach, należy się spodziewać dalszego spadku rozpoczęć budów w kolejnych miesiącach” – napisał Foran. W środę National Association of Home Builders oraz Wells Fargo podały, że poziom zaufania deweloperów mieszkaniowych we wrześniu osiągnął najniższy poziom od 12 miesięcy z powodu wyższych stóp procentowych i kosztów materiałów. W zeszłym tygodniu National Association of Realtors poinformowało, że sprzedaż istniejących domów w USA w sierpniu osiągnęła najniższy poziom od czerwca 2025 w związku z utrzymującymi się problemami z dostępnością mieszkań. Deweloper Lennar (LEN) zgłosił w środę słabsze od oczekiwań wyniki za trzeci kwartał fiskalny, ponieważ rosnące trudności z dostępnością mieszkań spowolniły sprzedaż domów. Cena: 78,40, Zmiana: +0,04, Procentowa zmiana: +0,05