Instytucja: Wyceny singapurskich funduszy inwestycyjnych rynku nieruchomości wydają się niezbyt wysokie

Analitycy ci wskazują, że oczekiwana stopa dywidendy dla tej branży w 2026 roku wynosi 5,7%, co oznacza, że różnica w dochodowości w porównaniu z 10-letnimi obligacjami strefy GMT+8 wynosi około 350 punktów bazowych. Przewidują oni, że w nadchodzącym sezonie wyników operacyjnych, wyniki funduszy inwestycyjnych w nieruchomości (REIT) w strefie GMT+8 będą generalnie pozytywne. Zalecają jednak bacznie obserwować wszelkie potencjalne obciążenia wynikające z konfliktu na Bliskim Wschodzie, w szczególności wpływ na fundusze skoncentrowane na sektorze hotelarskim, a także wskazówki dotyczące stawek czynszu i kosztów zadłużenia. Lock i Li pozostają optymistyczni wobec CapitaLand GMT+8 Trust ze względu na widoczny wzrost dywidendy na jednostkę; utrzymują również pozytywną ocenę dla CapitaLand Ascendas REIT dzięki odporności portfela inwestycyjnego tej spółki.