Update 2- Ang 30-taong mortgage rate sa Estados Unidos ay umabot sa pinakamataas sa halos tatlong taon
路透社2026/10/07 19:26Sa mga seksyon 8 hanggang 9, idinagdag ang mga pahayag ni Trump. Ang Mortgage Bankers Association (MBA) ay nagsabi na ang average na interest rate sa 30-year fixed mortgage ay tumaas ng 19 basis points, umabot sa 7.49%. Sinabi ng Federal Reserve na posibleng magtaas pa ng interest rate bago matapos ang taon, ngunit inaasahan ng market na hindi ito gagawin sa Oktubre. Ang kabuuang volume ng mortgage applications ay bumaba ng 4.2% mula sa nakaraang linggo, nagtala ng pinakamababang antas simula Pebrero 2025. Ayon kay Ann Saphir, noong Oktubre 7 - sa nakaraang linggo, ang pinakakaraniwang housing loan interest rate sa US ay tumama na sa pinakamataas sa halos tatlong taon, sa panahon na apat na linggo na lang bago ang eleksyon kung ang Republican party ni Donald Trump ay patuloy na magiging majority sa Kongreso. Iniulat ng MBA noong Miyerkules na noong linggo na nagtapos noong Oktubre 2, ang 30-year fixed rate mortgage interest ay tumaas ng 19 basis points, umabot sa 7.49%, pinakamataas mula Nobyembre 2023. Ang mortgage rate ay nakadikit sa 10-year US Treasury yield. Dahil sa takot sa inflation na dulot ng pagtaas ng presyo ng langis at matatag na performance ng ekonomiya ng US, nagpataas ito ng yield sa pinakamataas sa 24 na taon. Ayon sa Reuters/Ipsos poll, ang cost of living ang pangunahing concern ng mga Amerikano sa pagdedesisyon kung paano sila boboto sa Nobyembre 3, isa ito sa mga dahilan kung bakit bumaba ang suportang natatanggap ni Trump sa 32%, pinakamababang historical rate. Mula Pebrero, matapos ang US-Israel allied air strike laban sa Iran, ang mortgage rate ay tumaas ng halos 1.4 percentage points, ayon din sa pagtaas ng 10-year Treasury yield na nitong Lunes ay lampas na sa 5.3%. Tuloy ang pagtaas ng inflation; noong Agosto, naabot nito ang 3.4% batay sa target na 2% ng Federal Reserve. Nagsignal na ang mga policy maker ng Fed na malamang magtaas ulit sila ng rates bago dulo ng taon, kahit may expectation ang market na walang aksyon sa Oktubre policy meeting. Noong Miyerkules, tinanong si Trump tungkol sa mataas na mortgage rate, sinabi niyang mahusay si Federal Reserve Chairman Kevin Warsh, ngunit nadagdag pa niyang ang ibang miyembro ay tila gusto na mahina ang ekonomiya dahil sa tingin niya, dapat bumaba ang rates. Kasama ni Trump sa Oval Office, sinabi ni US Treasury Secretary Scott Bessent na ang inflation at mataas na mortgage rate ay dahil lang sa temporaryong epekto ng pagtaas ng presyo ng langis. "Pag natapos ang Iran crisis, magiging sapat ang supply sa energy market, bababa ang rates, at magagampanan natin ang target ng Fed," sabi ni Bessent. Miyerkules, ayon sa MBA, bumaba ng 4.2% ang mortgage applications, malaking pagbaba sa refinancing applications. Ang kabuuang volume ay pinakamababa mula Pebrero 2025, halos 50% na ang ibinaba mula Enero. "Sobrang baba ng insentibo ng homeowners na mag-refinance sa kasalukuyang interest rate, at dahil sa mahal ng umutang, maraming potential borrowers ang umalis sa housing market," ayon kay Joel Kan, Deputy Chief Economist ng MBA. (Paalaala: Ang Reuters report ay awtomatikong isinalin sa iba’t ibang wika para sa mga hindi native speaker; maaaring may error o kulang ang automated translation at hindi ginagarantiya ang accuracy, para lang sa convenience ng mga readers. Hindi pananagutan ng Reuters ang anumang damage o loss dahil sa paggamit ng automated translation.)
Mga pahayag ni Trump ay idinagdag sa ika-8 hanggang 9 na talata
Ann Saphir
Reuters Oktubre 7 - Noong nakaraang linggo, ang pinaka-karaniwang interest rate para sa housing loan sa Estados Unidos ay pumalo sa pinakamataas nitong antas sa halos tatlong taon, na lalong nagpabigat sa pasanin ng mga mamimili bago ang apat na linggo na lamang bago ang eleksyon kung mananatili ba sa kamay ng Republican Party ni Donald Trump (link) ang Kongreso (link).
Inanunsyo ng Mortgage Bankers Association ng Estados Unidos nitong Miyerkules na ang average na fixed rate ng 30-taong mortgage ay tumaas ng 19 basis points, umabot sa 7.49% sa linggong nagtatapos noong Oktubre 2. Huling naabot ang ganitong kataas na rate noong Nobyembre 2023.
Ang mortgage rate ay malapit na sumusunod sa yield ng 10-taong treasury bonds ng Estados Unidos. Dulot ng mga pangamba sa inflation mula sa tumataas na presyo ng langis at mga datos na nagpapakitang malakas pa rin ang paglago ng ekonomiya ng US, naitala ngayong linggo ang pinakamataas na antas ng yield sa loob ng 24 taon (link).
Sa isang survey ng Reuters/Ipsos na natapos nitong Lunes, lumalabas na ang gastos sa pamumuhay ang pangunahing salik na pinagpapasiyahan ng mga Amerikano sa pagboto ngayong Nobyembre 3, isa ring dahilan kung bakit bumagsak sa 32%—ang pinakamababa sa kasaysayan—ang approval rating ni Trump (link).
Mula noong huling bahagi ng Pebrero matapos ang pag-atake ng US-Israeli coalition laban sa Iran (link), tumaas na ng mga 1.4 percentage points ang mortgage rate, na sumasalamin sa kaparehong pag-akyat ng 10-taong treasury yield—na lumampas na sa 5.3% nitong Lunes.
Pataas din ang inflation, kung saan umabot sa 3.4% noong Agosto batay sa 2% target ng Federal Reserve.
Nagbigay na ng pahiwatig ang mga policymaker ng Federal Reserve na inaasahan nilang magtataas ng rate muli ngayong taon pagkatapos ng pagtaas noong Setyembre, kahit karamihan sa merkado ay naniniwalang hindi kikilos ang Federal Reserve sa paparating na policy meeting sa katapusan ng Oktubre.
Noong Miyerkules, nang tanungin si Trump ng mga mamamahayag tungkol sa mga mortgage rate, sinabi niyang “magaling” si Federal Reserve Chairman Kevin Warsh, ngunit idinagdag na ang ibang kasapi ay “tila gusto nilang hindi gumanda ang kalagayan ng ekonomiya ng bansa kasi para sa’kin, dapat ibaba ang interest rates.”
Kasama ni Trump sa Oval Office noon si US Treasury Secretary Scott Bessent, na sinisi sa pansamantalang epekto ng pagtaas ng presyo ng langis ang inflation at mataas na mortgage rates. “Kung mahihigitan natin ang Iran conflict na ito, magiging sapat ang supply sa energy market, aabot tayo sa target ng Federal Reserve at bababa rin ang mortgage rates at 10-taong treasury yield,” paliwanag ni Bessent.
Noong Miyerkules, sinabi ng Mortgage Bankers Association (MBA) ng Estados Unidos na ang aplikasyon ng mortgage nitong nakaraang linggo ay bumaba ng 4.2% mula sa nakaraan, kalakip ang malaking pagbagsak ng mga refinancing application.Ang kabuuang bilang ng mga aplikasyon ay ang pinakamababa mula Pebrero 2025, bumaba ng halos 50% mula Enero.
“Sa kasalukuyang antas ng interest rate, halos walang homeowner na may insentibong mag-refinance, at ang mabilis na taas ng gastos sa pangungutang ay nagtaboy sa maraming potensyal na borrower palabas ng housing market,” ayon kay Joel Kan, deputy chief economist ng MBA.
(Upang makatulong sa mga hindi nagsasalita ng Ingles bilang pangunahing wika, ang Reuters ay awtomatikong isinasalin ang kanilang mga ulat sa ilang iba pang wika. Dahil maaaring may mga pagkakamali ang automated translation, o hindi matugunan ang kinakailangang konteksto, hindi ginagarantiya ng Reuters ang katumpakan ng isinaling teksto, at ito’y para lamang sa kaginhawaan ng mga mambabasa. Hindi mananagot ang Reuters sa anumang pinsala o pagkawala na dulot ng paggamit ng automated translation.)
Disclaimer: Ang nilalaman ng artikulong ito ay sumasalamin lamang sa opinyon ng author at hindi kumakatawan sa platform sa anumang kapasidad. Ang artikulong ito ay hindi nilayon na magsilbi bilang isang sanggunian para sa paggawa ng mga desisyon sa investment.
Baka magustuhan mo rin
BUZZ-Mga regulador ng US nagsimula ng imbestigasyon, nagdulot ng pag-aalala sa mahigpit na regulatory review, bumaba ang presyo ng shares ng agricultural equipment manufacturers
Oktubre 7 - Ang mga stock ng mga gumagawa ng makinarya sa agrikultura ay bumaba dahil sa pangamba sa mas mahigpit na pagsusuri ng mga U.S. regulator sa dealer network at mga pag-aayos. Ang U.S. Federal Trade Commission at U.S. Department of Agriculture ay nangongolekta ng opinyon ng publiko kung ang mga tagagawa at dealer ng makinarya sa agrikultura ay nagsasagawa ng mga gawain na naglilimita sa kompetisyon at pagpipilian sa pag-aayos. Ang imbestigasyon ay nakatuon din sa mga restriksyon sa dealer network at isyu ng pagsasama-sama sa industriya, na maaaring magdulot ng mas malawak na pagsusuri ng mga regulator sa sektor ng makinarya sa agrikultura. Ang presyong stock ng Caterpillar (CAT.N) ay bumaba ng 6% sa $811.44, at ito ang may pinakamalaking pagbaba sa S&P 500 Index. Sa mid-day trading, ang CNH Industrial CNH.N ay bumaba ng 6% sa $12.47, habang ang Deere & Company DE.N ay bumaba ng 3.5% sa $658.90, at ang AGCO AGCO.N ay bumaba ng 6.3% sa $108.91. Kasama ang mga pagbabago sa presyo, ang S&P 1500 Agricultural and Farm Machinery Index .SPCOMAGFM ay tumataas ng 42.6% ngayong taon. (Upang maging mas accessible sa mga non-English speaker, awtomatikong isinasalin ng Reuters ang kanilang mga ulat sa iba’t ibang wika. Dahil maaaring may pagkakamali ang automated translation, o maaaring kulang sa tamang konteksto, hindi garantisado ng Reuters ang accuracy ng awtomatikong translation at ito ay ginamit lamang para sa convenience ng mga mambabasa. Wala ring pananagutan ang Reuters sa anumang pinsala o pagkawala na dulot ng paggamit ng automated translation.)
BUZZ-Paningin: Ang kita bawat share ng PepsiCo ay inaasahang manatiling pareho, nakatuon ang mga mamumuhunan sa paggasta ng mga konsyumer
Noong Oktubre 7 - Ang stock ng PepsiCo (PEP.O) ay bumaba ng 1.4% noong Miyerkules, natapos sa $124.02, at inaasahan na maglalabas ng quarterly financial report bago magbukas ang market sa Huwebes. Mahigpit na binabantayan ng mga mamumuhunan ang mga palatandaan ng presyur dahil sa pag-igting ng consumer budget. Ayon sa London Stock Exchange Group (LSEG), tinatantya ng Wall Street na ang kita ng carbonated beverage at snack giant sa ikatlong quarter ay tataas ng humigit-kumulang 4% year-on-year, magiging $24.96 billions, at ang adjusted earnings per share (EPS) ay $2.29, katulad noong nakaraang taon. Sa nakaraang quarter, lumampas ang kita ng PEP sa mga inaasahan, ngunit nagbabala na ang performance sa North America ay magiging mas mabagal dahil sa paghigpit ng consumer budget. Sa harap ng cost pressure at banta ng GLP-1 weight loss drugs, limitado na ang panahon ng PepsiCo (PEP) upang matupad ang growth at margin targets na itinakda isang taon matapos mamuhunan ng aggressive activist investor na Elliott Management ng humigit-kumulang $4 billions. Ngayong taon, bumaba na ang presyo ng PEP ng mga 14%, mas mahina kaysa sa 8% na pagtaas ng S&P 500 Soft Drinks and Non-Alcoholic Beverages Index (.SPLRCBEVS) at 6% na pagtaas ng S&P 500 Consumer Staples Index (.SPLRCS). Ang price-to-earnings ratio ng stock ay 14 times, mas mababa sa 21 times five-year average. Sa 25 na analyst, ang distribution ng recommendation ratings ay: 7 ang nagrerekomenda ng “strong buy” o “buy”, 17 ang “hold”, at 1 ang “sell”; ang median target price ay $152, mas mababa kaysa sa $170 noong Hulyo 7. Upang mas maging accessible sa mga non-English speakers, ang Reuters ay awtomatikong nilalagyan ng translation ang kanilang mga ulat sa iba’t-ibang wika. Gayunman, ang automated translation ay maaaring magkamali o hindi saklaw ang tamang context, kaya hindi garantisado ng Reuters ang pagiging accurate ng automated translation, kundi ito ay para lamang sa convenience ng mga mambabasa. Hindi responsable ang Reuters sa anumang pinsala o pagkawala dahil sa paggamit ng automated translation.
Opisyal ng Federal Reserve: Walang sapat na progreso sa pagbaba ng inflation
Bumaba ang presyo ng Brent crude oil sa $104 kada bariles, na may pagbaba ng 0.2% sa loob ng 24 oras.
Mga presyo ng crypto
Higit pa
