Naabot ng mga bagong bentang bahay noong Agosto ang pinakamataas mula noong Disyembre dahil sa lakas sa Midwest

02:01 PM EDT, 09/24/2026 (MT Newswires) -- Ang mga bagong benta ng bahay sa US noong nakaraang buwan ay umabot sa pinakamataas na antas mula noong Disyembre, pinangunahan ng pagtaas sa Midwest, bagama't sinabi ng Oxford Economics na ang tumataas na mortgage rate ay malamang na susubok sa housing market sa mga susunod na buwan. Ang mga benta ng bagong single-family homes ay tumaas ng 6.4% buwan-buwan sa seasonally adjusted annual rate na 684,000 noong Agosto, ang pinakamataas na bilang mula Disyembre, ayon sa datos mula sa Census Bureau at Department of Housing and Urban Development na inilabas noong Huwebes. Inasahan ng mga analyst na kinonsulta ng Bloomberg ang 616,000 na resulta. Tumalon ng halos 85% ang mga benta sa Midwest, habang nagtala ang South ng pagtaas na 6.9%. Nakaranas ang Northeast ng pagbaba ng 36%, habang bumaba ng 15% ang mga benta sa West, ayon sa datos. “Ang mga bagong benta ng bahay ay nagulat sa taas nitong Agosto, habang nagpatuloy ang trend ng mga pataas na rebisyon sa datos ng nakaraang buwan,” pahayag ni Oxford Economics Senior US Economist Matthew Martin sa e-mail na ipinadala sa MT Newswires. “Gayunpaman, ang muling pagtaas ng mortgage rates at ang epekto sa totoong disposable income mula sa mataas na inflation ay susubok sa housing market at magtutulak sa amin upang ibaba ang aming forecast para sa benta ngayong taon at sa susunod.”Noong Miyerkules, sinabi ng Mortgage Bankers Association na bumaba ang mortgage applications sa US noong nakaraang linggo habang ang average interest rate para sa pangunahing 30-year fixed mortgages na may conforming loan balances na $832,750 o mas mababa ay umabot sa 7.12%, ang pinakamataas mula Mayo 2024.Bahagyang tumaas ng 0.4% ang median price para sa mga bagong bahay na nabenta buwan-buwan sa $393,700 noong Agosto, habang bumagsak ang average sales price ng 9.1% sa $478,700, batay sa opisyal na datos noong Huwebes.“Ang mas mataas na mortgage rates ay lalo lamang magpapalala sa isyu ng affordability, na nangangahulugang malamang na kailangang magpatuloy ang mga homebuilder sa pagbibigay ng mga diskuwento upang mahikayat ang mga benta—na lalo pang magdadagdag ng pababang pressure sa median new home sale prices,” ayon kay Martin.Kamakailan, ibinaba ng homebuilder na KB Home (KBH) ang kanilang buong-taong housing gross profit margin estimates dahil sa humihinang kondisyon ng merkado at mga pressure sa affordability. Ang karibal na Lennar (LEN) ay nag-ulat ng mas mahina kaysa inaasahang fiscal third-quarter results dahil bumagal ang home-buying activity dulot ng affordability challenges.Presyo: 81.12, Pagbabago: -0.41, Bahagdan ng Pagbabago: -0.50