SmartCentresの2026年度第2四半期、純損失は1億4700万ドルに転落し、1口当たりのFFOは0.58ドルを維持

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Reuters2026/08/06 22:11

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SmartCentresは、2026年第2四半期に1億4,700万カナダドルのGAAP純損失を報告しました。前年は利益でしたが、1億9,620万カナダドルの公正価値損失が発生しました。
GAAPベースの純営業収益は1%減の1億3,990万カナダドルとなりました。FFO（1口当たり）はカナダドル0.58で横ばい、調整後FFO（1口当たり）はカナダドル0.54に減少しました。
稼働および契約済みの入居率は第1四半期から0.5ポイント上昇し98.1%となり、247,000平方フィートが賃貸されました。基幹テナントを除けば賃料成長率は12%でした。
同一物件のNOIは前年同期比2.6%増（基幹テナントを除くと4.4%増）となりました。空室となっていたToys “R” Us跡の6区画中4区画が新たに賃貸されました。
ケベック州のセルフストレージプロジェクト2件が一部開業しました。トロントでは、カナダTireの旗艦店（20万平方フィート）が2026年第4四半期に引き渡し予定です。

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