米国のオファーレントは33ヶ月連続で前年同月比減少となりました。

格隆汇5月14日｜Realtor.comのデータによると、米国のオファーレントは33か月連続で前年同月比で下落し、新築の集合住宅が力強く増加していることから、今後も入居者は恩恵を受け続ける見込みです。レポートでは、4月に米国の50大都市圏の中央値オファーレントは前年同月比1.7%減の1,673ドルとなりました。Realtor.comのチーフエコノミストDanielle Hale氏は、過去約3年間で多くの入居者が明らかな緩和を享受してきたと述べています。竣工ペースは鈍化しているものの、先行指標は入居者に有利です。今年第1四半期の新規集合住宅着工件数は約20%急増しており、通常市場への供給まで1〜2年かかることから、この供給パイプラインは2027年まで賃料に下方圧力をかけ続けることを意味します。