La differenza tra i prezzi delle case nel Regno Unito è evidente a seconda delle zone, con una distanza di oltre 1 milione di sterline tra le aree più costose e quelle più accessibili.

⑴ Attualmente, il prezzo delle case nel Regno Unito è circa sette volte lo stipendio medio. Secondo gli ultimi dati dell'Ufficio Nazionale di Statistica, il valore medio di una abitazione nel 2026 sarà di 273.000 sterline, con un aumento annuo dello 0,9%, ma il ritmo di crescita sta rallentando, passando dal 4,2% di aprile all'1,2% di luglio.⑵ Lo stipendio annuo medio lordo per i lavoratori a tempo pieno nel Regno Unito è attualmente di 40.911 sterline, con una crescita del 4,5% rispetto al 2025. Questo ha portato il rapporto tra prezzo delle case e stipendio a scendere a 6,7 volte, il livello più basso dal 2015; inferiore rispetto alle 6,9 volte di agosto 2025, 7,1 volte del 2024, 7,5 volte del 2023 e 8,0 volte del 2022.⑶ A livello regionale, Inverclyde nel Renfrewshire della Scozia è l'area più accessibile del Paese, con un prezzo medio delle case di 115.000 sterline nell'anno fino ad agosto, circa tre volte lo stipendio medio locale di 37.819 sterline: il rapporto prezzo casa/reddito più basso del Regno Unito, inferiore di oltre 1 milione di sterline rispetto alle aree meno accessibili.⑷ Aberdeen è seconda con un rapporto di 3,1 volte, seguita da West Dunbartonshire e North Ayrshire (entrambe a 3,3 volte) ed East Ayrshire a 3,5 volte. La zona più accessibile d'Inghilterra è Burnley, dove fino ad agosto il prezzo medio delle case è stato di 137.000 sterline, circa 3,7 volte lo stipendio annuale locale di 36.821 sterline.⑸ Sebbene il rapporto prezzo casa/reddito sia ai minimi da oltre dieci anni, la media nazionale rimane ben al di sopra del livello di riferimento storico di quattro volte, con notevoli disparità di accessibilità tra le diverse regioni. Nei prossimi mesi sarà importante osservare come evolveranno rispettivamente la crescita degli stipendi e quella dei prezzi delle case, e se il miglioramento dell’accessibilità riuscirà a espandersi in altre aree del Paese.