Lennar registra utili inferiori alle attese mentre l'aumento dei tassi d'interesse aggrava la crisi di accessibilità

01:26 PM EDT, 17/09/2026 (MT Newswires) -- Lennar (LEN, LEN.B) giovedì ha previsto utili inferiori alle attese per il quarto trimestre fiscale, mentre l'amministratore delegato della società di costruzioni ha avvertito che l'aumento dei tassi di interesse potrebbe esercitare ulteriori pressioni sull'accessibilità delle abitazioni. La società prevede un utile per azione compreso tra $1,30 e $1,65 per il trimestre in corso, ha dichiarato la Chief Financial Officer Diane Bessette durante una conference call sugli utili. Gli analisti intervistati da FactSet prevedono un utile per azione per il quarto trimestre di $2,02 secondo i principi GAAP e di $2 secondo i principi non-GAAP. L'utile per azione rettificato del terzo trimestre fiscale di Lennar è stato di $1,23, inferiore alle stime consensuali di $1,29 di mercoledì sera. I ricavi sono diminuiti a $8,05 miliardi dagli $8,81 miliardi di un anno fa, al di sotto delle aspettative di Wall Street di $8,32 miliardi. "I tassi di interesse e la fiducia dei consumatori hanno limitato il miglioramento che ci aspettavamo per il trimestre," ha detto l'Amministratore Delegato Stuart Miller durante la call, secondo la trascrizione di FactSet. La persistente carenza di abitazioni continua a generare la necessità di maggiore offerta, ma "il mercato diventa più difficile man mano che i tassi di interesse mettono alla prova l'accessibilità, soprattutto nelle nostre fasce di prezzo," ha spiegato Miller agli analisti. Miller ha dichiarato che il tasso fisso sui mutui a 30 anni è ora intorno al 7%, contro il 6,4% - 6,5% dell'ultima conference call sugli utili. "Quindi il moderato sollievo che abbiamo visto all'inizio dell'anno si è invertito," ha aggiunto. "Per mantenere una casa, sempre meno famiglie possono permettersi sia di produrre un acconto che di qualificarsi per un mutuo." Mercoledì, la Federal Reserve ha aumentato il tasso di riferimento per la prima volta in poco più di tre anni a causa dell'inflazione persistente e ha segnalato un ulteriore incremento entro la fine dell'anno. "L'aiuto della Fed è praticamente fuori discussione e non rappresenta una fonte di sollievo a breve termine," ha dichiarato Miller. Secondo Deutsche Bank e Macquarie Group, la Fed probabilmente aumenterà i tassi di interesse di altri 50 punti base entro la fine del primo trimestre, citando quello che hanno definito un "dot plot" aggressivo. Le nuove costruzioni di abitazioni negli Stati Uniti sono scese, secondo i dati governativi di giovedì, al livello più basso degli ultimi tre mesi in agosto, poiché i costruttori hanno a che fare con costi di finanziamento e materiali più elevati. Mercoledì, la National Association of Home Builders e Wells Fargo hanno comunicato che la fiducia dei costruttori di case è scesa in settembre al minimo degli ultimi dodici mesi. "Quando arriveranno, i tagli dei tassi saranno un importante vento favorevole per la nostra attività, ma non tratteniamo il respiro," ha dichiarato Miller. "Non stiamo costruendo il nostro business plan su quei tagli di tasso." Le azioni di classe A di Lennar erano in calo dello 0,3% nella sessione odierna e hanno perso il 24% dall'inizio dell'anno. Prezzo: 78,00, Variazione: -0,36, Variazione Percentuale: -0,46