Cosmos Health mette in evidenza un valore equo di mercato di circa 15 milioni di dollari per gli asset immobiliari, superiore all'attuale capitalizzazione di mercato; valuta opzioni di monetizzazione per affrontare il significativo sconto rispetto al valore contabile
CHICAGO, 19 febbraio 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Cosmos Health Inc. ("Cosmos Health" o la “Società”) (NASDAQ:COSM), un gruppo globale sanitario diversificato e verticalmente integrato, ha oggi evidenziato il valore intrinseco del proprio portafoglio immobiliare di proprietà e ha annunciato che sta valutando opzioni strategiche di monetizzazione per sbloccare valore per gli azionisti.
Sulla base di rapporti di valutazione indipendenti, dati di mercato recenti e transazioni comparabili, la direzione stima che il valore di mercato combinato dell’impianto di produzione di Cana Laboratories (“Cana”) e del centro logistico CosmoFarm della Società sia di circa 15 milioni di dollari. Questa stima riflette il valore del terreno e degli edifici soltanto ed esclude il valore dei macchinari e delle attrezzature presenti negli stabilimenti.
Il valore stimato riflette condizioni macro favorevoli nel mercato immobiliare greco. Secondo i dati della Banca di Grecia, i prezzi degli immobili residenziali in Grecia hanno superato il picco pre-crisi finanziaria del 2008 e hanno raggiunto livelli record. Anche il settore immobiliare commerciale, inclusi uffici, retail e logistica, ha registrato una crescita sostenuta dei prezzi e dei canoni di locazione nei principali centri urbani, in particolare ad Atene.
Il valore di mercato stimato degli asset immobiliari della Società supera la capitalizzazione di mercato attuale della Società, che era di circa 13,5 milioni di dollari alla chiusura delle negoziazioni del 17 febbraio 2026.
Cana Laboratories – Neo Iraklio, Atene
La proprietà Cana comprende un lotto di terreno di circa 54.000 piedi quadrati e una superficie edificata totale di circa 35.700 piedi quadrati. In base al coefficiente edilizio applicabile, il sito consente una capacità edificabile aggiuntiva, soggetta ad approvazioni urbanistiche e normative. L’immobile è interamente di proprietà della Società ed è libero da ipoteche o altri vincoli.
È situato strategicamente a Neo Iraklio, un sobborgo settentrionale ben sviluppato di Atene con una forte densità residenziale e un’attività commerciale sviluppata. La proprietà offre accesso diretto all’Attiki Odos, una delle principali arterie autostradali che servono l’area metropolitana di Atene, e si trova a breve distanza dall’Aeroporto Internazionale di Atene, dal centro di Atene e dai distretti commerciali circostanti. Si trova anche a pochi minuti da The Mall Athens, uno dei più grandi centri commerciali coperti della Grecia. Oltre all’attuale utilizzo per la produzione farmaceutica e la ricerca e sviluppo, la posizione dell’immobile offre un significativo potenziale di utilizzo alternativo.
CosmoFarm Logistics Center – Peristeri, Atene
La struttura CosmoFarm è interamente di proprietà della Società, si estende su circa 29.100 piedi quadrati ed è situata a Peristeri, un comune densamente popolato nella zona ovest di Atene con ottime infrastrutture e collegamenti di trasporto. Attualmente la proprietà opera come hub di vendita all’ingrosso e distribuzione farmaceutica per la filiale logistica di Cosmos Health, CosmoFarm, e integra sistemi avanzati di automazione e robotica a supporto della gestione dell’inventario e dell’evasione degli ordini.
Opzioni Strategiche
Ai livelli di negoziazione attuali, la capitalizzazione di mercato della Società riflette un considerevole sconto rispetto al valore contabile riportato (patrimonio netto) di 23,1 milioni di dollari al Q3 2025. In questo contesto, il valore stimato del portafoglio immobiliare della Società rappresenta un capitale significativo rispetto al valore azionario pubblico. Una monetizzazione, se perseguita a un valore pari o vicino al valore di mercato stimato, potrebbe generare proventi comparabili o superiori all’attuale flottante della Società.
Le possibili alternative in valutazione possono includere una vendita diretta, strutture di joint venture, operazioni di sale leaseback o altre soluzioni strategiche, soggette alle condizioni di mercato. I proventi, se realizzati, potranno essere utilizzati per la riduzione del debito, il reinvestimento in iniziative chiave di crescita, acquisizioni o azioni volte ad aumentare il valore per gli azionisti.
Greg Siokas, CEO di Cosmos Health, ha dichiarato: “Crediamo che esista una significativa discrepanza tra la nostra valutazione attuale e il valore intrinseco dei nostri asset, con i nostri beni immobiliari che, da soli, valgono più dell’intera capitalizzazione di mercato. Queste proprietà strategicamente posizionate offrono una reale opzionalità finanziaria. In quanto azienda farmaceutica diversificata e verticalmente integrata, abbiamo una missione chiara nel settore sanitario. Se la monetizzazione di asset immobiliari non core può sbloccare valore sostanziale, valuteremo tali opportunità con attenzione e decisione, agendo di conseguenza.”
Cosmos Health Inc. – Informazioni sulla Società
Cosmos Health Inc. (Nasdaq:COSM), fondata nel 2009 in Nevada, è un gruppo sanitario globale diversificato e verticalmente integrato. La Società possiede un portafoglio di marchi farmaceutici e nutraceutici proprietari, tra cui Sky Premium Life®, Mediterranation®, bio-bebe®, C-Sept® e C-Scrub®. Tramite la sua filiale Cana Laboratories S.A., autorizzata secondo le European Good Manufacturing Practices (GMP) e certificata dall’European Medicines Agency (EMA), produce farmaci, integratori alimentari, cosmetici, biocidi e dispositivi medici all’interno dell’Unione Europea. Cosmos Health distribuisce inoltre una vasta gamma di farmaci e parafarmaci, inclusi generici di marca e medicinali OTC, a farmacie al dettaglio e grossisti tramite le sue filiali in Grecia e nel Regno Unito. Inoltre, la Società ha avviato partnership di R&S rivolte ai principali disturbi della salute, come obesità, diabete e cancro, rafforzate da tecnologie di riposizionamento farmacologico basate su intelligenza artificiale, e si concentra sulla R&S di nuovi nutraceutici brevettati, estratti di radici specializzati, generici complessi proprietari e prodotti OTC innovativi. Cosmos Health è inoltre entrata nel settore della telemedicina tramite l’acquisizione di ZipDoctor, Inc., con sede in Texas, USA. Con una piattaforma di distribuzione globale, la Società si sta attualmente espandendo in tutta Europa, Asia e Nord America, e dispone di uffici e centri di distribuzione a Salonicco e Atene, in Grecia, e a Harlow, nel Regno Unito. Ulteriori informazioni sono disponibili su.
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