Camden Property melewatkan perkiraan FFO karena tingkat sewa yang menurun
Reuters2026/07/31 07:4430 Juli (Reuters) - Real estate investment trust Camden Property CPT.N pada hari Kamis melaporkan dana operasional inti yang disesuaikan untuk kuartal kedua di bawah perkiraan analis, tertekan oleh penurunan sewa pada kontrak baru dan pertumbuhan pendapatan properti yang lesu.
Para pemilik apartemen di AS menghadapi tekanan akibat lonjakan pasokan perumahan baru, sementara pertumbuhan sewa yang melambat, biaya operasional yang meningkat, dan suku bunga tinggi terus membebani sektor ini.
Berikut beberapa detailnya:
Tarif sewa baru efektif di Camden Property terus memburuk pada kuartal kedua, turun 3,3% dibandingkan penurunan 2,1% pada periode yang sama tahun lalu.
Untuk kuartal yang berakhir 30 Juni, perusahaan melaporkan FFO inti yang disesuaikan sebesar $1,39 per saham, turun 2,7% dari tahun lalu dan di bawah ekspektasi $1,67 per saham, menurut data yang dikumpulkan oleh LSEG.
Total pendapatan kuartalan turun 0,1% menjadi $392,94 juta pada kuartal kedua, sejalan dengan perkiraan analis.
Sementara itu, pengeluaran naik 2,4% selama periode yang sama.
Camden menegaskan kembali kisaran panduan FFO inti 2026 sebesar $6,68 per saham hingga $6,82 per saham.
(Laporan oleh Megha Kumari dan Aishwarya Jain di Bengaluru; Penyuntingan oleh Shailesh Kuber)
Disclaimer: Konten pada artikel ini hanya merefleksikan opini penulis dan tidak mewakili platform ini dengan kapasitas apa pun. Artikel ini tidak dimaksudkan sebagai referensi untuk membuat keputusan investasi.
Kamu mungkin juga menyukai
Likuiditas tetap aman? Federal Reserve kembali menekan "tombol jeda", manajemen cadangan membeli obligasi dihentikan hingga pertengahan Oktober
Federal Reserve pada hari Senin menyatakan bahwa mereka tidak akan melakukan operasi pembelian obligasi pemerintah jangka pendek untuk tujuan manajemen cadangan pada tahap berikutnya selama dua bulan berturut-turut. Hal ini menunjukkan bahwa para pembuat kebijakan merasa puas dengan tingkat cadangan bank di dalam sistem keuangan.
Trump terhubung dengan Jensen Huang: Mengecam ancaman AI sebagai "penipuan" dan mendukung pusat data dengan menyebutnya sebagai "minyak masa depan"
Trump melakukan sambungan langsung dengan Jensen Huang, menyebut narasi ancaman AI sebagai penipuan dan menyatakan bahwa pusat data adalah minyak bumi masa depan. Meskipun harga saham Nvidia turun karena kekhawatiran perlambatan, Jensen Huang tetap memberikan tanggapan terhadap peringatan keamanan.
Risiko AI dan seruan untuk “perlambatan” meningkat, saham keamanan siber di pasar saham AS naik bersama
Pada hari Senin, saham sektor keamanan siber umumnya mengalami kenaikan. Kekhawatiran investor terhadap potensi bahaya kecerdasan buatan bagi manusia meningkat, sementara beberapa pemimpin industri menyerukan agar pengembangan AI diperlambat. Hal ini menyebabkan dana investor beralih ke sektor keamanan siber dan perangkat lunak perusahaan terkait.
Perdana Menteri Kanada: Kesepakatan perdagangan antara AS dan Kanada masih mungkin tercapai, negosiasi Agustus yang gagal memperjelas "garis merah"
Trump mengatakan pada hari Sabtu bahwa kesepakatan dengan Kanada mungkin akan tercapai "dalam waktu yang cukup cepat"; Perdana Menteri Kanada Carney menyambut hal ini dan mengatakan, "Kanada dan Amerika Serikat memiliki hubungan bilateral yang sangat dalam, dan pada akhirnya kita akan mencapai semacam kesepakatan." Carney menyatakan bahwa "garis merah" Kanada meliputi perlindungan kedaulatan, perlindungan budaya, serta hak untuk menandatangani perjanjian dagang dengan negara lain tanpa batasan.
Harga kripto
Lainnya
