¡Siete semanas consecutivas de suba! La tasa de interés hipotecario a 30 años en EE.UU. se dispara al 7,49%, alcanzando su nivel más alto en casi tres años.
La tasa de interés de hipotecas a 30 años en Estados Unidos lleva siete semanas consecutivas de aumento, alcanzando el 7,49%, el nivel más alto en casi tres años. El conflicto en Irán ha impulsado los rendimientos de los bonos estadounidenses, y las solicitudes para comprar viviendas han caído al nivel más bajo en un año.
La app de noticias financieras Zhihong Finance notó que las tasas hipotecarias en Estados Unidos subieron por séptima semana consecutiva, alcanzando su nivel más alto en casi tres años, agravando aún más los problemas de asequibilidad de la vivienda en EE. UU.
Según datos publicados el miércoles por la Mortgage Bankers Association (MBA), durante la semana que finalizó el 2 de octubre, la tasa de interés fija a 30 años subió 19 puntos básicos hasta el 7,49%, el punto más alto desde noviembre de 2023. En las últimas tres semanas, esta tasa aumentó en total alrededor de 0,5 puntos porcentuales, el incremento más rápido desde principios de 2023.
Desde el inicio de la guerra de Irán, los costes energéticos y la inflación general han seguido en ascenso, elevando el rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense a 10 años. Este rendimiento, que influye de manera significativa en las tasas hipotecarias, alcanzó el lunes su máximo nivel desde 2002. Además, los altos precios de las viviendas y las tasas hipotecarias han frenado el crecimiento tanto de las ventas de viviendas de segunda mano como de nuevas propiedades.
El índice MBA que mide el volumen de solicitudes de préstamos para la compra de vivienda descendió un 2,1%, cayendo al nivel más bajo en más de un año. El índice de refinanciación de la MBA bajó un 7,5%, continuando la tendencia descendente que comenzó a mediados de agosto.
La encuesta de la MBA se realiza semanalmente desde 1990, recogiendo muestras de bancos hipotecarios, bancos comerciales e instituciones de ahorro, y cubre más del 75% de las solicitudes de hipotecas residenciales al por menor en Estados Unidos.
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