Los inicios de construcción de viviendas en agosto caen al nivel más bajo en tres meses debido a la fuerte disminución de unidades multifamiliares.

12:25 PM EDT, 17/09/2026 (MT Newswires) -- Los inicios de construcciones de viviendas en Estados Unidos cayeron a un mínimo de tres meses en agosto, en medio de una fuerte disminución en proyectos multifamiliares, ya que los constructores enfrentaron costes más altos de financiación y materiales. Los inicios bajaron un 2,6% de forma secuencial a una tasa desestacionalizada de 1,28 millones de unidades el mes pasado, el nivel más bajo desde mayo, según informaron el Census Bureau y el Department of Housing and Urban Development el jueves. El consenso esperaba un aumento del 6,7% hasta 1,32 millones, según una encuesta compilada por Bloomberg, basada en la lectura no revisada de julio. El dato de inicios de viviendas de julio fue ajustado a 1,31 millones, según los datos. Los inicios de edificios con al menos cinco unidades descendieron un 23% mensual, a 344.000 unidades en agosto, el menor nivel desde mayo. El componente de unidades individuales subió un 7,6% a 918.000 unidades, el máximo desde marzo.La Mortgage Bankers Association informó el miércoles que las solicitudes de hipotecas disminuyeron la semana pasada, ya que la tasa para hipotecas a 30 años con saldos de préstamo conformes saltó a su nivel más alto desde mayo de 2025. El crudo superó los 100 dólares por barril este mes en medio del aumento de hostilidades en Medio Oriente, mientras que los precios del diésel en Estados Unidos alcanzaron máximos históricos. Los constructores enfrentan mayores costes de combustible y materiales, junto con escasez de mano de obra y mayores costes de financiación, señaló Andrew Foran, economista de TD Economics, en una nota. “En conjunto, esperamos que estos vientos en contra mantengan la actividad constructiva contenida en los próximos meses”, dijo Foran. Los permisos de construcción disminuyeron un 2,7% hasta 1,39 millones de unidades el mes pasado, peor que el descenso del 1,5% estimado por el mercado. Las autorizaciones de edificios con cinco o más unidades retrocedieron un 3,1%, mientras que las de unidades individuales cayeron un 1,8%, según datos gubernamentales. “Con la caída de permisos en ambos segmentos, es probable que los inicios sigan moderándose en los próximos meses”, escribió Foran. El miércoles, la National Association of Home Builders y Wells Fargo comunicaron que la confianza de los constructores alcanzó un mínimo de 12 meses en septiembre debido a las mayores tasas hipotecarias y costes de materiales. La semana pasada, la National Association of Realtors señaló que las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos en agosto marcaron el nivel más bajo desde junio de 2025, ante persistentes dificultades de accesibilidad. El constructor Lennar (LEN) reportó resultados del tercer trimestre fiscal más débiles de lo esperado el miércoles, ya que los problemas de accesibilidad frenaron la actividad de compra de viviendas. Precio: 78,40, Cambio: +0,04, Variación porcentual: +0,05