Orion Properties publica una presentación para inversores sobre el cambio hacia activos de alquiler neto de uso dedicado
Reuters2026/08/06 22:21- Orion Properties presentó una estrategia para reducir su exposición a activos de oficinas tradicionales, reasignando capital hacia “Activos de Uso Dedicado” como gubernamentales, médicos, laboratorios e I+D.
- Al 30 de junio de 2026, el portafolio contaba con 57 propiedades operativas, 6.352.000 pies cuadrados rentables, 78,1% de ocupación y una WALT de 6,2 años.
- La renta anualizada base sumó 107,99 millones de dólares, o 17 dólares por pie cuadrado rentable; la tenencia de grado de inversión representó el 69,1% de la ABR.
- Los Activos de Uso Dedicado representaron el 38,7% de la ABR; en 2026 se incluyó una adquisición por 15 millones de dólares con una tasa de capitalización en efectivo del 8,1%.
- Desde la escisión en 2021, Orion alquiló 4,4 millones de pies cuadrados, vendió 39 propiedades por 228,1 millones de dólares y redujo la deuda en 183 millones de dólares.
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