Camden Property no alcanza las estimaciones de FFO debido a la disminución de las tarifas de alquiler
Reuters2026/07/31 07:4430 de julio (Reuters) - El fideicomiso de inversión inmobiliaria Camden Property CPT.N informó el jueves fondos de operaciones ajustados principales del segundo trimestre por debajo de las estimaciones de los analistas, presionado por la caída en los alquileres de nuevos contratos y el débil crecimiento de los ingresos por propiedades.
Los propietarios de departamentos en EE.UU. están bajo presión debido al aumento en la oferta de nuevas viviendas, mientras que el crecimiento más lento de los alquileres, el incremento de los costos operativos y las tasas de interés elevadas siguen afectando al sector.
A continuación, algunos detalles:
Las tasas efectivas de nuevos contratos en Camden Property continuaron deteriorándose en el segundo trimestre, cayendo un 3,3% en comparación con una disminución del 2,1% en el mismo periodo del año anterior.
Para el trimestre finalizado el 30 de junio, reportó un FFO ajustado principal de $1,39 por acción, un 2,7% menos que el año pasado y por debajo de las expectativas de $1,67 cada una, según datos compilados por LSEG.
Sus ingresos trimestrales totales cayeron un 0,1% a $392,94 millones en el segundo trimestre, en línea con las estimaciones de los analistas.
Mientras tanto, los gastos subieron un 2,4% durante el mismo periodo.
Camden reafirmó su rango de previsión de FFO principal para 2026 de $6,68 por acción a $6,82 por acción.
(Redacción de Megha Kumari y Aishwarya Jain en Bengaluru; Edición de Shailesh Kuber)
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