Sieben Wochen in Folge gestiegen! Die 30-jährige US-Hypothekenzinsrate klettert auf 7,49 % und erreicht damit den höchsten Stand seit fast drei Jahren.
Die 30-jährige Hypothekenzinsen in den USA sind sieben Wochen in Folge auf 7,49 % gestiegen und haben damit ein fast dreijähriges Hoch erreicht; der Iran-Konflikt treibt die Renditen von US-Staatsanleihen nach oben, während die Zahl der Hypothekenanträge auf ein Jahrestief fällt.
Die APP von Golden Ten Data hat festgestellt, dass die Hypothekenzinsen in den USA zum siebten Mal in Folge gestiegen sind und damit den höchsten Stand seit fast drei Jahren erreicht haben, was die Probleme der Wohnungserschwinglichkeit in den USA weiter verschärft.
Laut den am Mittwoch veröffentlichten Daten der Mortgage Bankers Association (MBA) stieg der Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken in der Woche bis zum 2. Oktober um 19 Basispunkte auf 7,49 %, den höchsten Wert seit November 2023. In den vergangenen drei Wochen hat dieser Zinssatz insgesamt um etwa 0,5 Prozentpunkte zugelegt, was der schnellste Anstieg seit Anfang 2023 ist.
Seit dem Ausbruch des Krieges im Iran sind die Energiekosten und die allgemeine Inflation stetig gestiegen, was die Rendite der 10-jährigen US-Staatsanleihen in die Höhe getrieben hat. Diese Renditen haben einen großen Einfluss auf die Hypothekenzinsen und erreichten am Montag den höchsten Stand seit 2002. Da die Immobilienpreise weiterhin hoch sind, bremsen die Hypothekenzinsen zudem das Wachstum sowohl im Verkauf von bestehenden als auch von neuen Häusern.
Der MBA-Kaufindex, der das Volumen der Kreditansuchen misst, ging um 2,1 % zurück und fiel auf den niedrigsten Stand seit mehr als einem Jahr. Der MBA-Refinanzierungsindex sank um 7,5 % und setzte damit den seit Mitte August anhaltenden Abwärtstrend fort.
Die MBA-Umfrage wird seit 1990 wöchentlich durchgeführt und basiert auf Rückmeldungen von Hypothekenbanken, Geschäftsbanken und Sparkassen. Die Daten erfassen mehr als 75 % aller Einzelhandels-Hypothekenanträge für Wohnimmobilien in den USA.
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