Morgan Stanley sagt, der kursgetriebene Ausverkauf von NNN REIT biete eine Gelegenheit, da die Bilanz weiterhin unterschätzt werde.

10:57 Uhr MESZ, 22.09.2026 (MT Newswires) -- Laut einem am Dienstag per E-Mail versandten Research-Bericht von Morgan Stanley schafft der durch Zinssätze bedingte Ausverkauf von NNN REIT (NNN) eine Gelegenheit, da die defensiven Portfoliomerkmale und die Bilanz des Unternehmens weiterhin unterschätzt werden. Die Brokerfirma hat ein jährliches Wachstum der bereinigten Funds from Operations pro Aktie von über 3,5% für die nächsten drei Jahre prognostiziert und hinzugefügt, dass das Unternehmen derzeit am besten positioniert erscheint, um mit Gegenwind durch höhere Zinssätze umzugehen, da 30% seiner Schulden bis Ende dieses Jahrzehnts fällig werden. Die Analysten stützten die Ansicht, dass der Einfluss höherer Refinanzierungszinsen beherrschbar ist, zusätzlich dadurch, dass 97% der Schulden zu festen Zinsen bestehen und 23% der Schulden bis 2028 zu Zinssätzen von 3,5% bis 4,3% fällig werden. Leistungskennzahlen zur Mieterbonität, einschließlich Belegungsquote, Mieter mit Cash-Basis-Rechnungslegung und Mietendeckungsgrad, deuten darauf hin, dass sich die Mieterbonität auf dem "stärksten Niveau" seit der COVID-19-Pandemie befinden könnte, so der Bericht. Das Maklerunternehmen hat die Aktie daher von Equalweight auf Overweight hochgestuft und einen Zielkurs von 50 Dollar pro Aktie festgelegt. Preis: 41,50, Veränderung: -0,14, prozentuale Veränderung: -0,32