Camden Property verfehlt die FFO-Schätzungen aufgrund sinkender Mietpreise
Reuters2026/07/31 07:4430. Juli (Reuters) - Der Immobilieninvestmenttrust Camden Property CPT.N meldete am Donnerstag für das zweite Quartal bereinigte Kernmittel aus dem operativen Geschäft, die unter den Schätzungen der Analysten lagen. Dies wurde durch sinkende Mieten bei neuen Mietverträgen und ein schwaches Wachstum der Immobilienerlöse belastet.
US-amerikanische Wohnungsvermieter stehen unter Druck durch ein Überangebot an neuen Wohnimmobilien, während das verlangsamte Mietwachstum, steigende Betriebskosten und hohe Zinssätze weiterhin auf den Sektor lasten.
Hier einige Details:
Die effektiven Mietsätze für neue Verträge bei Camden Property verschlechterten sich im zweiten Quartal weiter und fielen um 3,3 % im Vergleich zu einem Rückgang von 2,1 % im Vorjahreszeitraum.
Für das am 30. Juni beendete Quartal meldete das Unternehmen einen bereinigten Kern-FFO von 1,39 US-Dollar je Aktie, ein Rückgang von 2,7 % gegenüber dem Vorjahr und unter den Erwartungen von jeweils 1,67 US-Dollar laut Daten von LSEG.
Der gesamte Quartalsumsatz sank im zweiten Quartal um 0,1 % auf 392,94 Millionen US-Dollar und entsprach damit den Schätzungen der Analysten.
Die Ausgaben stiegen im gleichen Zeitraum um 2,4 %.
Camden bestätigte seine Prognose für den bereinigten Kern-FFO 2026 im Bereich von 6,68 bis 6,82 US-Dollar je Aktie.
(Bericht von Megha Kumari und Aishwarya Jain in Bengaluru; Redaktion: Shailesh Kuber)
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