FCPT veröffentlicht Investorenpräsentation mit Fokus auf den Erwerb des Mission Pet Health Veterinary Portfolios im Wert von 268 Millionen Dollar
Reuters2026/07/30 12:46- FCPT hob einen Kauf von 268 Millionen US-Dollar für 102 Mission Pet Health Tierarztimmobilien hervor, das größte Portfolio-Geschäft des Unternehmens, mit einer Mietdeckung von über dem 6-fachen.
- Die Struktur des Geschäfts umfasst zwei Master-NNN-Leasingverträge für 100 Immobilien mit einer gewichteten durchschnittlichen Restlaufzeit von etwa 10 Jahren und jährlichen Mietsteigerungen von über 2%.
- Das Akquisitionsvolumen erreichte bis zum 30. Juni 2026 351 Millionen US-Dollar, mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von 2,6 Millionen US-Dollar; seit 2015 wurden mehr als 1.000 Immobilien erworben.
- Die Kapitalaufnahme umfasste 600 Millionen US-Dollar an Termindarlehen im Jahr 2026, darunter 400 Millionen US-Dollar zu SOFR+0,9% und 200 Millionen US-Dollar zu SOFR+1,25%.
- Die Diversifizierung des Portfolios reduzierte die Darden-Exponierung auf etwa 41% der pro forma ABR; Dividendenzahlungen werden ab August monatlich geleistet.
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