Institution: Die Zinserhöhung der südkoreanischen Zentralbank wird den Immobilienmarkt abkühlen.

```htmlLaut Golden Ten Data vom 15. Juli wird allgemein erwartet, dass die Bank of Korea am Donnerstag die Zinsen anheben wird, was voraussichtlich dem südkoreanischen Immobilienmarkt einen Dämpfer versetzen dürfte. Neuentwicklungs- und Wiederaufbauprojekte sind zwangsläufig auf großvolumige Umsiedlungskredite angewiesen und werden dadurch direkt betroffen. Da Wiederaufbauprojekte in der Regel etwa zehn Jahre dauern und die Umsiedlungskredite der Mitgliedsverbände größtenteils variabel verzinst sind, könnte eine Zinserhöhung unmittelbar zu einer Erhöhung der Zusatzbeiträge und zu Projektverzögerungen führen. Nam Hyuk-woo, Immobilienanalyst bei Woori Bank, wies darauf hin, dass eine gleichzeitige Anhebung des Leitzinses und eine Begrenzung des Kreditwachstums seitens der Banken zu einem doppelten Druck führen – die Kaufkraft tatsächlicher Immobilienkäufer nimmt ab, während sich die Zinsmarge der Banken erhöht. Auch hochwertige Immobilien entlang des Han-Flusses und im Gangnam-Gebiet, auf die sich bislang die Investitionsnachfrage konzentrierte, könnten davon betroffen sein.```