ارتفاع لمدة سبعة أسابيع متتالية! معدل الفائدة على الرهن العقاري الأمريكي لمدة 30 عامًا يرتفع إلى 7.49%، مسجلًا أعلى مستوى له منذ ثلاث سنوات
ارتفع معدل الرهن العقاري الأمريكي لمدة 30 سنة لمدة سبعة أسابيع متتالية ليصل إلى 7.49%، وهو أعلى مستوى منذ ما يقرب من ثلاث سنوات؛ وقد أدت الحرب في إيران إلى رفع عائدات سندات الخزانة الأمريكية، وانخفضت طلبات شراء المنازل إلى أدنى مستوى لها في عام واحد.
أشارت منصة Zhihong Finance APP إلى أن معدلات الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفعت للأسبوع السابع على التوالي، لتصل إلى أعلى مستوياتها في ما يقرب من ثلاث سنوات، مما زاد من تفاقم مشكلة القدرة على تحمل تكاليف السكن في الولايات المتحدة.
أظهرت بيانات صادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية (MBA) يوم الأربعاء أنه في الأسبوع المنتهي في 2 أكتوبر، ارتفعت معدلات الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 19 نقطة أساس لتصل إلى 7.49%، وهو أعلى مستوى لها منذ نوفمبر 2023. وخلال الأسابيع الثلاثة الماضية، ارتفعت هذه المعدلات بإجمالي نحو 0.5 نقطة مئوية، مسجلة أسرع وتيرة ارتفاع منذ بداية 2023.
منذ اندلاع الحرب الإيرانية، استمرت تكاليف الطاقة والتضخم العام في الارتفاع، مما دفع عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات إلى الأعلى، وتؤثر عوائد السندات لأجل 10 سنوات بشكل كبير على معدلات الفائدة على الرهن العقاري، وقد بلغت يوم الإثنين أعلى مستوى لها منذ عام 2002. وبالإضافة إلى استمرار ارتفاع أسعار المنازل، أعاقت معدلات الرهن العقاري المرتفعة زخم نمو مبيعات المنازل المستعملة ومبيعات المنازل الجديدة.
انخفض مؤشر MBA لطلبات شراء المنازل، الذي يقيس حجم طلبات القروض، بنسبة 2.1% ليصل إلى أدنى مستوى له منذ أكثر من عام. وانخفض مؤشر MBA لإعادة التمويل بنسبة 7.5%، مواصلاً اتجاه الانخفاض الذي بدأ منذ منتصف أغسطس.
تجري MBA هذا المسح أسبوعياً منذ عام 1990، ويستند إلى ردود من بنوك الرهن العقاري والبنوك التجارية والمؤسسات الادخارية، وتغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني للبيع بالتجزئة في الولايات المتحدة.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
انخفض سعر BCH إلى أقل من 300 دولار
ارتفعت إيرادات Applied Digital بشكل كبير، لكن الخسائر توسعت بسبب زيادة الاستثمارات في الذكاء الاصطناعي
سجلت شركة Applied Digital (APLD.O) نموًا في الإيرادات خلال الربع الأول بأكثر من أربعة أضعاف، لكن صافي الخسارة اتسع مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وذلك نتيجة زيادة الاستثمارات لتلبية الطلب المتزايد على خدمات مراكز البيانات. ويقع مقر الشركة في دالاس، تكساس، وهي تركز بشكل أساسي على تطوير وتشغيل مراكز البيانات لدعم الذكاء الاصطناعي ومهام الحوسبة عالية الأداء الأخرى. ارتفع سعر سهمها بحوالي 2% في تداولات ما بعد الإغلاق المتقلبة يوم الأربعاء. وفقًا لبيانات جمعتها London Stock Exchange Group (LSEG)، فقد قفزت إيرادات الشركة في الربع الأول من 80.9 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من العام الماضي إلى 341.9 مليون دولار أمريكي، متجاوزة متوسط توقعات المحللين البالغ 133.8 مليون دولار أمريكي. بلغ صافي الخسارة المنسوبة إلى المساهمين العاديين 221 مليون دولار أمريكي (0.76 دولار لكل سهم)، مقارنة بـ18.5 مليون دولار أمريكي (0.07 دولار لكل سهم) في العام الماضي. حتى 31 أغسطس، كانت Applied Digital تحتفظ بـ3.7 مليار دولار أمريكي نقداً وما يعادله ونقداً مقيدًا، مع ديون بقيمة 6.4 مليار دولار أمريكي. وارتفع إجمالي التكاليف والمصروفات لهذا الربع من 90.7 مليون دولار أمريكي إلى 404.3 مليون دولار أمريكي مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وأفادت Applied Digital أن زيادة التكاليف تعود إلى ارتفاع الإنفاق على تجهيز مراكز البيانات للعملاء، وزيادة تعويضات الأسهم، وازدياد مصروفات الفوائد مع توسع الشركة في بنية تحتية للذكاء الاصطناعي. وقال الرئيس التنفيذي ويس كامينز في بيان: "نركز على التنمية طويلة الأجل، ونلتزم بوضوح ببناء مجمعات مصانع ذكاء اصطناعي كبيرة ومستدامة، وتوقيع عقود طويلة الأجل عالية الجودة مع شركات رائدة في مجال الذكاء الاصطناعي وذات تصنيف استثماري مؤكد على نطاق واسع."
حصلت Wolfspeed على تعهد قرض مشروط بقيمة 1.5 مليار دولار أمريكي من وزارة الدفاع الأمريكية
صرحت شركة تصنيع الرقاقات Wolfspeed (رمزها في البورصة: WOLF.N) يوم الأربعاء بأنها حصلت على تعهد مشروط بقرض يصل إلى 1.5 مليارات دولار من وزارة الدفاع الأمريكية لتوسيع إنتاجها المحلي من مواد السيليكون كربيد ومكونات الطاقة، ما أدى إلى ارتفاع سهم الشركة بنسبة 27% في تداولات ما بعد الإغلاق. تستخدم Wolfspeed السيليكون كربيد في تصنيع الرقاقات، والتي تتمتع بكفاءة طاقة أعلى وتستخدم عادة في السيارات الكهربائية ومحولات الطاقة الشمسية وأنظمة الطاقة الصناعية التي تتطلب تحويلًا كبيرًا للطاقة. وأوضحت الشركة أن هذا الالتزام بالقرض المشروط لمدة 30 عامًا، والذي قدمه مكتب رأس المال الاستراتيجي في وزارة الدفاع الأمريكية، يعكس جهودها لتحسين هيكل رأس المال وتعزيز أساسها المالي. وتخطط الشركة لاستخدام هذه الأموال لترقية تقنيتها في مجال GaN وتلبية احتياجات البنية التحتية للاتصالات للجيل القادم وأنظمة الحرب الإلكترونية، بالإضافة إلى تطوير قدرات مقاومة الإشعاع. لا يزال تمويل الصفقة بحاجة إلى اجتياز التحقق من الجدارة، وتوقيع اتفاق نهائي، والحصول على الموافقات الحكومية، واستيفاء شروط أخرى. بموجب الشروط المقترحة، سيتعين على Wolfspeed إصدار ضمانات شراء أسهم لصالح وزارة الدفاع، مما يسمح لها بشراء ما يصل إلى 7.5% من إجمالي الأسهم المخففة للشركة.
ليفي ستراوس رفعت توقعاتها للأرباح السنوية بعد الاستفادة من استرداد الرسوم الجمركية وارتفاع الطلب في موسم الأعياد
قامت شركة Levi Strauss (LEVI.N) يوم الأربعاء برفع توقعاتها للأرباح السنوية بعد استفادتها من استرداد رسوم جمركية ومراهنة الشركة على زيادة الطلب على الجينز الفاخر خلال موسم العطلات. انخفض سهم الشركة بنسبة 1.3% في التداولات اللاحقة، ليعكس ارتفاعًا مؤقتًا بنسبة 7% حدث بعد صدور النتائج المالية. في التفاصيل: حصلت العلامة التجارية على استرداد للرسوم الجمركية بلغ 79 مليون دولار بموجب "قانون سلطات الطوارئ الاقتصادية الدولية" حتى 30 أغسطس، وتخطط لإعادة استثمار حوالي 60 مليون دولار من هذا المبلغ في الأنشطة الترويجية خلال هذا العام. بقيت مبيعات المتاجر نفسها في قسم البيع المباشر دون تغيير في الربع الثالث. وقالت الرئيسة التنفيذية ميشيل جاس إن تراجع المبيعات في السوق الأمريكية نتيجة الضغوط التضخمية الأعلى على المستهلكين أدى إلى أداء دون التوقعات في هذا القطاع. ومع ذلك، كان خط ملابس النساء لدى الشركة نقطة قوة رئيسية، ويرجع ذلك إلى زيادة الطلب على الجينز الواسع والتحول الاستراتيجي لتوسيع المنتجات لتشمل القمصان والتنانير والفساتين. أشار مستشار البيع بالتجزئة المستقل بروس ويند إلى أن أداء قطاع البيع المباشر للعملاء كان دون التوقعات هذا الربع وأكد أن السوق الأمريكية لا تزال تواجه تحديات بسبب استمرار ارتفاع أسعار الوقود. رفعت Levi Strauss توقعاتها لنمو الإيرادات العضوية السنوي إلى 6%، وهو الحد الأعلى لنطاق التوقعات السابق بين 5.5% و6%. كما رفعت توقعات الأرباح المعدلة لكل سهم للعام بأكمله من 1.46 إلى 1.52 دولار إلى نطاق جديد بين 1.54 و1.56 دولار. ووفق بيانات جمعتها مجموعة سوق لندن للأوراق المالية (LSEG)، ارتفعت الإيرادات الصافية للربع المنتهي في 30 أغسطس بنسبة 4% إلى 1.61 مليار دولار، ما يتوافق تقريبًا مع التوقعات البالغة 1.62 مليار دولار. بلغ ربح السهم المعدل هذا الربع 48 سنتًا، بينما كان المحللون يتوقعون نحو 36 سنتًا للسهم.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
