قالت Redfin إن نسبة مبيعات المنازل التي تضمنت تنازلات في الربع حتى أغسطس وصلت إلى أعلى مستوى لها خلال هذه الفترة منذ عام 2020 على الأقل

03:15 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة، 18/09/2026 (MT Newswires) -- ذكرت Redfin يوم الجمعة أن نسبة مبيعات المنازل في الولايات المتحدة خلال الربع المنتهي في أغسطس والتي قدم فيها البائعون تنازلات للمشترين وصلت إلى أعلى مستوى لها في هذه الفترة منذ عام 2020 على الأقل. قدم البائعون تنازلات في 44.7٪ من الصفقات خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 أغسطس، مقارنة بـ 42.6٪ في العام السابق، مما يمثل أعلى نسبة لهذه الفترة منذ عام 2020 على الأقل، بحسب شركة الوساطة العقارية الإلكترونية. ووفقًا لـ Redfin، يُعتبر التنازل أي شيء يقدمه البائع للمساعدة في تقليل التكلفة الإجمالية للمشتري عند شراء منزل، لكنه لا يشمل تخفيض السعر المُعلن أو التخفيضات السعريّة بسبب المفاوضات. شهدت هذه الفترة أقوى سوق للمشترين منذ عام 2013، إذ تزامن تزايد المعروض من المنازل مع تقلص عدد المشترين النشطين. أظهر التقرير أن البائعين يقدمون عرض دفع تكاليف الإغلاق أو تغطية فواتير الإصلاحات أو إضافة حوافز إضافية لإتمام الصفقة. قالت أماندا بيترسون، وكيلة Redfin Premier في دالاس: "المشترون يعلمون بأن لديهم حرية الانتقاء. إنهم يطلبون كل تنازل يمكن تخيله". وأضافت: "هذا ينطبق بشكل خاص على المنازل الجديدة؛ حيث يقدم البناؤون تنازلات بقيمة 10,000 أو 20,000 دولار، ويشترون معدلات الرهن العقاري ويضيفون الأجهزة المنزلية". كانت ثمانية من أصل عشرة أسواق تعد التنازلات فيها أكثر شيوعًا في منطقة Sun Belt، بقيادة أتلانتا، حيث قدم البائعون تنازلات في 72.8٪ من الصفقات. وكانت التنازلات أقل شيوعًا في الأسواق القوية مثل منطقة Bay Area ونيويورك، وتصدرتها سان خوسيه بكاليفورنيا حيث قدم 4.2٪ فقط من البائعين تنازلات، وفقًا لـ Redfin. حوالي 15.8٪ من المنازل الأمريكية التي بيعت في الأشهر الثلاثة حتى أغسطس شهدت تخفيضًا في السعر بالإضافة إلى التنازل، وهي أيضًا أعلى نسبة لهذه الفترة، بحسب شركة الوساطة. من جهة أخرى، قالت Zillow Group (Z, ZG) يوم الجمعة إنها تتوقع الآن أن ينخفض عدد مبيعات المنازل القائمة بنسبة 3.5٪ على أساس سنوي في الربع الرابع، مقارنة بتوقعاتها السابقة بانخفاض قدره 3.2٪. وبالنسبة للعام بالكامل، تتوقع الشركة أن ترتفع المبيعات بنسبة 1.2٪ من عام 2025، بحسب تقريرها. في وقت سابق من هذا الأسبوع، ذكرت الرابطة الوطنية لبناة المنازل وWells Fargo أن ثقة بناة المنازل الأمريكيين هذا الشهر بلغت أدنى مستوى لها منذ سبتمبر 2025 وسط ارتفاع معدلات الرهن العقاري وزيادة تكاليف المواد. السعر: 30.04، التغير: -0.06، نسبة التغير: -0.20