انخفاض بدايات الإسكان في أغسطس إلى أدنى مستوى خلال 3 أشهر مع تراجع حاد في الوحدات متعددة الأسر

```html12:25 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة، 17/09/2026 (MT Newswires) -- انخفضت عمليات بناء المساكن في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها خلال ثلاثة أشهر في أغسطس بسبب تراجع حاد في مشاريع المباني متعددة الوحدات، حيث واجه البناؤون تكاليف تمويل ومواد مرتفعة. تراجعت عمليات البدء بنسبة 2.6% على أساس شهري لتصل إلى معدل موسمي معدّل قدره 1.28 مليون وحدة الشهر الماضي، وهو أدنى مستوى منذ مايو، حسبما أفاد مكتب الإحصاء ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية يوم الخميس. وكان إجماع التوقعات يشير إلى ارتفاع بنسبة 6.7% ليصل إلى 1.32 مليون في استطلاع جمعه Bloomberg، استناداً إلى قراءة يوليو غير المعدلة. تم تعديل رقم يوليو لبناء المساكن إلى 1.31 مليون وفقاً للبيانات. انخفضت عمليات البناء في المباني التي تضم خمس وحدات أو أكثر بنسبة 23% شهرياً لتصل إلى 344,000 وحدة في أغسطس، وهو أدنى مستوى منذ مايو. أما الجزء الخاص بوحدة واحدة فقد ارتفع بنسبة 7.6% ليصل إلى 918,000 وحدة، وهو أعلى مستوى منذ مارس. قالت Mortgage Bankers Association يوم الأربعاء إن طلبات الرهن العقاري تراجعت الأسبوع الماضي حيث قفزت معدلات الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً مع الرصيد المطابق إلى أعلى مستوى لها منذ مايو 2025. شهدت أسعار النفط الخام ارتفاعاً متجاوزة 100 دولار للبرميل هذا الشهر وسط تصاعد التوترات في الشرق الأوسط، في حين بلغت أسعار الديزل في الولايات المتحدة مستويات قياسية. يواجه البناؤون ارتفاعاً في تكاليف الوقود والمواد، بالإضافة إلى نقص في العمالة وارتفاع تكاليف التمويل، وفقاً لمذكرة كتبها Andrew Foran، اقتصادي في TD Economics. "نتوقع أن تؤدي هذه العوامل مجتمعة إلى إبقاء نشاط البناء منخفضاً خلال الأشهر المقبلة"، قال فوران. انخفضت تصاريح البناء بنسبة 2.7% لتصل إلى 1.39 مليون وحدة الشهر الماضي، وهو أسوأ من التراجع بنسبة 1.5% الذي قدره المحللون. تراجعت تصاريح المباني التي تضم خمس وحدات أو أكثر بنسبة 3.1%، فيما انخفضت تصاريح الوحدات الفردية بنسبة 1.8%، حسب بيانات الحكومة. "مع تراجع التصاريح في كلا القطاعين، من المرجح أن تشهد عمليات البناء مزيداً من الاعتدال في الأشهر المقبلة"، كتب فوران. يوم الأربعاء، قالت National Association of Home Builders وWells Fargo إن ثقة البناؤين وصلت إلى أدنى مستوى لها خلال 12 شهراً في سبتمبر بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتكاليف المواد. الأسبوع الماضي، قالت National Association of Realtors إن مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة لشهر أغسطس وصلت إلى أدنى مستوى منذ يونيو 2025 وسط استمرار تحديات القدرة على تحمل التكاليف. أعلنت Lennar (LEN) عن نتائجها للربع المالي الثالث يوم الأربعاء، والتي جاءت أقل من المتوقع، حيث أبطأت تحديات القدرة على تحمل التكاليف نشاط شراء المنازل. السعر: 78.40، التغير: +0.04، نسبة التغير: +0.05```